Årsredovisning för

West Haven Real Estate AB

559005-3384

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. Soliditeten är mot bakgrund av att bolagets verksamhet fortsatt bedrivs med lönsamhet betryggande. Likviditeten i bolaget bedöms kunna upprätthållas på en likaledes betryggande nivå. Styrelsens uppfattning är att den föreslagna utdelningen ej hindrar bolaget från att fullgöra sina förpliktelser på kort och lång sikt, ej heller att fullgöra erforderliga investeringar. Den föreslagna utdelningen kan därmed försvaras med hänsyn till vad som anförs i ABL 17 kap. 3 § 2 st. (försiktighetsregeln).

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för West Haven Real Estate AB, 559005-3384, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget säljer småhus samt utvecklar nya produkter anknutet till småhusförsäljningen. Vidare utför bolaget uppdrag inom byggnation och homestyling. Bolaget är huvudsakligen verksamt i Västra Götaland samt Halland. Bolaget har sitt huvudkontor i Torslanda.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	2 862 184	2 833 517	1 672 105	1 759 537
Resultat efter finansiella poster	648 075	770 775	14 265	303 236
Soliditet %	41,4	42	30	38

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	136 183	605 831
Balanseras i ny räkning		0	-605 831
Årets resultat			514 573
Belopp vid årets utgång	50 000	136 183	514 573

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	382 014
Årets resultat	514 573
Summa	896 587

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning	360 000
Utdelning	360 000
Balanseras i ny räkning	536 587
Summa	896 587

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 862 184	2 833 517
Övriga rörelseintäkter		0	197 687
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 862 184	3 031 204
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-385 745	-299 998
Övriga externa kostnader		-680 756	-865 868
Personalkostnader		-1 147 608	-1 028 392
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		0	-66 171
Summa rörelsekostnader		-2 214 109	-2 260 429
Rörelseresultat		648 075	770 775
Resultat efter finansiella poster		648 075	770 775
Resultat före skatt		648 075	770 775
Skatter
Skatt på årets resultat		-133 502	-164 944
Årets resultat		514 573	605 831

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	2	0	0
Förbättringsutgifter på annans fastighet	3	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		0	0
Summa anläggningstillgångar		0	0
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Varor under tillverkning		576	0
Summa varulager m.m.		576	0
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		2 405	344 592
Övriga fordringar		40 422	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		79 027	45 536
Summa kortfristiga fordringar		121 854	390 128
Kassa och bank
Kassa och bank		2 164 145	1 503 523
Summa kassa och bank		2 164 145	1 503 523
Summa omsättningstillgångar		2 286 575	1 893 651
SUMMA TILLGÅNGAR		2 286 575	1 893 651

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		382 014	136 183
Årets resultat		514 573	605 831
Summa fritt eget kapital		896 587	742 014
Summa eget kapital		946 587	792 014
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		99 999	-1
Skatteskulder		157 762	162 929
Övriga skulder		828 476	571 272
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		253 751	367 437
Summa kortfristiga skulder		1 339 988	1 101 637
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 286 575	1 893 651

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	92 044	92 044
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	-92 044
Utgående anskaffningsvärden	0	92 044
Ingående avskrivningar	-58 236	-58 236
Förändringar av avskrivningar
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar	58 236
Utgående avskrivningar	0	-58 236
Redovisat värde	0	33 808

Not 3 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	289 106	289 106
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	-289 106
Utgående anskaffningsvärden	0	289 106
Ingående avskrivningar	-289 106	-256 743
Förändringar av avskrivningar
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar	289 106
Årets avskrivningar		-32 363
Utgående avskrivningar	0	-289 106
Redovisat värde	0	0