Årsredovisning för

Ystad Cikorian AB

559005-1685

Räkenskapsåret

2024-09-01 - 2025-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Ystad Cikorian AB, 559005-1685, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 - 2025-08-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget skall förädla samt förvalta fastigheten Ystad Cikorian. Bolaget har inga anställda. Bolaget är ett helägt dotterbolag till M&A Property AB 556874-6928. M & A Property AB ägs i sin tur till 50% av Incento Group AB 556165-1356 och 50% av MGB Förvaltnings AB 556298-0242.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2024/2025	2023/2024	2022/2023	2021/2022
Nettoomsättning	441 536	422 360	403 650	393 780
Resultat efter finansiella poster	61 053	17 066	29 411	110 785
Balansomslutning	8 948 033	9 094 465	9 196 736	9 284 342
Soliditet %	44,5	44,4	44,6	44,8

Nyckeltalsdefinitioner

Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	3 989 395	59 243	-59 109
Balanseras i ny räkning			-59 109	59 109
Erhållna aktieägartillskott			1 000
Upplösning av uppskrivningsfond		-58 930	58 929
Årets resultat				-59 138
Utgående balans	50 000	3 930 465	60 063	-59 138

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	60 063
Årets resultat	-59 138
Medel att disponera	925

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	925
Summa	925

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-09-01 - 2025-08-31	2023-09-01 - 2024-08-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		441 536	422 360
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		441 536	422 360
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-127 820	-97 594
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-104 507	-104 507
Summa rörelsens kostnader		-232 327	-202 101
Rörelseresultat		209 209	220 259
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		7	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-148 163	-203 193
Summa resultat från finansiella poster		-148 156	-203 193
Resultat efter finansiella poster		61 053	17 066
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-135 480	-91 464
Summa bokslutsdispositioner		-135 480	-91 464
Resultat före skatt		-74 427	-74 398
Skatter
Skatt på årets resultat		15 289	15 289
Summa skatter		15 289	15 289
Årets resultat		-59 138	-59 109

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-08-31	2024-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	6 740 620	6 845 127
Summa materiella anläggningstillgångar		6 740 620	6 845 127
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag		2 163 850	2 162 330
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 163 850	2 162 330
Summa anläggningstillgångar		8 904 470	9 007 457
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		92	395
Övriga fordringar		-1	1 063
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		5 848	5 513
Summa kortfristiga fordringar		5 939	6 971
Kassa och bank
Kassa och bank		37 624	80 037
Summa kassa och bank		37 624	80 037
Summa omsättningstillgångar		43 563	87 008
SUMMA TILLGÅNGAR		8 948 033	9 094 465

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-08-31	2024-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond		3 930 465	3 989 395
Summa bundet eget kapital		3 980 465	4 039 395
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		60 063	59 243
Årets resultat		-59 138	-59 109
Summa fritt eget kapital		925	134
Summa eget kapital		3 981 390	4 039 529
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		1 019 743	1 035 032
Summa avsättningar		1 019 743	1 035 032
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4,5	3 830 000	3 880 000
Summa långfristiga skulder		3 830 000	3 880 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	40 000	40 000
Leverantörsskulder		7 828	6 437
Aktuella skatteskulder		11 135	9 527
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		57 937	83 940
Summa kortfristiga skulder		116 900	139 904
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 948 033	9 094 465

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	Procent	År
Byggnader	2	50


Inventarier, verktyg och installationer	20	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-08-31	2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden	2 093 528	2 093 528
Utgående anskaffningsvärden	2 093 528	2 093 528
Ingående avskrivningar	-272 828	-242 540
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-30 288	-30 288
Utgående avskrivningar	-303 116	-272 828
Ingående uppskrivningar	5 024 427	5 098 646
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-74 219	-74 219
Utgående uppskrivningar	4 950 208	5 024 427
Redovisat värde	6 740 620	6 845 127

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-08-31	2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden	82 066	82 066
Utgående anskaffningsvärden	82 066	82 066
Ingående avskrivningar	-82 066	-82 066
Utgående avskrivningar	-82 066	-82 066
Redovisat värde	0	0

Not 4 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2025-08-31	2024-08-31
Skulder till kreditinstitutSkulder till kreditinstitut	3 670 000	3 720 000

Not 5 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2025-08-31	2024-08-31
Övriga skulder till kreditinstitut	Fastighetsinteckningar	4 050 000	4 050 000