Årsredovisning för

Ystad Cikorian AB

559005-1685

Räkenskapsåret

2022-09-01 - 2023-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Ystad Cikorian AB, 559005-1685, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-09-01 - 2023-08-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget skall förädla samt förvalta fastigheten Ystad Cikorian. Bolaget har inga anställda. Bolaget är ett helägt dotterbolag till M&A Property AB 556874-6928. M & A Property AB ägs i sin tur till 50% av Incento Group AB 556165-1356 och 50% av MGB Förvaltnings AB 556298-0242.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2022/2023	2021/2022	2020/2021	2019/2020
Nettoomsättning	403 650	393 780	379 937	382 288
Resultat efter finansiella poster	29 411	110 785	110 661	100 142
Balansomslutning	9 196 736	9 284 342	9 371 166	8 872 052
Soliditet %	44,6	44,8	44,5	47,1
Medelantalet anställda			0	0

Nyckeltalsdefinitioner

Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	4 107 255	74 648	-74 275
Balanseras i ny räkning			-74 275	74 275
Upplösning av uppskrivningsfond		-58 930	58 929
Årets resultat				-58 990
Utgående balans	50 000	4 048 325	59 302	-58 990

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	59 302
Årets resultat	-58 990
Medel att disponera	312

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	312
Summa	312

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-09-01 - 2023-08-31	2021-09-01 - 2022-08-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		403 650	393 780
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		403 650	393 780
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-106 475	-111 452
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-110 761	-118 685
Summa rörelsens kostnader		-217 236	-230 137
Rörelseresultat		186 414	163 643
Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-157 003	-52 858
Summa resultat från finansiella poster		-157 003	-52 858
Resultat efter finansiella poster		29 411	110 785
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-103 690	-185 060
Summa bokslutsdispositioner		-103 690	-185 060
Resultat före skatt		-74 279	-74 275
Skatter
Skatt på årets resultat		15 289	0
Summa skatter		15 289	0
Årets resultat		-58 990	-74 275

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-08-31	2022-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	6 949 634	7 054 141
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	6 254
Summa materiella anläggningstillgångar		6 949 634	7 060 395
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag		2 207 294	2 141 367
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 207 294	2 141 367
Summa anläggningstillgångar		9 156 928	9 201 762
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		196	2
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		5 141	-1
Summa kortfristiga fordringar		5 337	1
Kassa och bank
Kassa och bank		34 471	82 579
Summa kassa och bank		34 471	82 579
Summa omsättningstillgångar		39 808	82 580
SUMMA TILLGÅNGAR		9 196 736	9 284 342

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-08-31	2022-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond		4 048 325	4 107 255
Summa bundet eget kapital		4 098 325	4 157 255
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		59 302	74 648
Årets resultat		-58 990	-74 275
Summa fritt eget kapital		312	373
Summa eget kapital		4 098 637	4 157 628
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		1 050 321	1 065 610
Summa avsättningar		1 050 321	1 065 610
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4,5	3 920 000	3 960 000
Summa långfristiga skulder		3 920 000	3 960 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	40 000	40 000
Leverantörsskulder		5 141	0
Aktuella skatteskulder		9 527	13 337
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		73 110	47 767
Summa kortfristiga skulder		127 778	101 104
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		9 196 736	9 284 342

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	Procent	År
Byggnader	2	50


Inventarier, verktyg och installationer	20	5

Not 2 Byggnader och mark

	2023-08-31	2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden	2 093 528	2 093 528
Utgående anskaffningsvärden	2 093 528	2 093 528
Ingående avskrivningar	-212 252	-181 964
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-30 288	-30 288
Utgående avskrivningar	-242 540	-212 252
Ingående uppskrivningar	5 172 865	5 247 084
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-74 219	-74 219
Utgående uppskrivningar	5 098 646	5 172 865
Redovisat värde	6 949 634	7 054 141

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-08-31	2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden	82 066	82 066
Utgående anskaffningsvärden	82 066	82 066
Ingående avskrivningar	-75 812	-61 634
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-6 254	-14 178
Utgående avskrivningar	-82 066	-75 812
Redovisat värde	0	6 254

Not 4 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2023-08-31	2022-08-31
Skulder till kreditinstitutSkulder till kreditinstitut	3 760 000	3 800 000

Not 5 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2023-08-31	2022-08-31
Övriga skulder till kreditinstitut	Fastighetsinteckningar	4 050 000	4 050 000