se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Hyresintäkter Hyresintäkter Fastighetskostnader Fastighetskostnader Central administration Central administration 559004-9440 2024-01-01 2024-12-31 559004-9440 2024-12-31 559004-9440 2023-01-01 2023-12-31 559004-9440 2023-12-31 559004-9440 2022-01-01 2022-12-31 559004-9440 2022-12-31 559004-9440 2021-01-01 2021-12-31 559004-9440 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Norrlandspojkarna Utveckling AB
559004-9440

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall förvärva, äga, utveckla och förvalta fastigheter i Sundsvall.

Företaget har sitt säte i Sundsvall.

Bolaget ägs till 50% av Sendelbach Förvaltning AB, org nr 556930-1434, 16,8% av Norrlandspojkarna AB,
org nr 556227-8860, 16,6% av Jonels AB, org nr 556749-1948 samt 16,6% av Glimmerhuset
Förvaltnings AB, org nr 556926-4335.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets egna kapital är förbrukat och styrelsen är medveten om sitt ansvar enligt 25 kap ABL.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 18 0 0 0
Resultat efter finansiella poster -1 239 -39 827 -61
Soliditet % -3 8 8 95

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 877 318 -38 734 888 584
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -38 734 38 734 0
- Årets resultat -1 239 189 -1 239 189
- Belopp vid årets utgång 50 000 838 583 -1 239 189 -350 606


Villkorat aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 200 000 kronor (200 000).
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 838 583
Årets resultat -1 239 189
Summa -400 606


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -400 606
Summa -400 606
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Hyresintäkter 18 273 0
Övriga rörelseintäkter 0 1 155 239
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 18 273 1 155 239
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -433 975 -431 243
Central administration -96 806 -43 801
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -223 706 -223 708
Summa rörelsekostnader -754 487 -698 752
Rörelseresultat -736 214 456 487
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 59 19
Räntekostnader och liknande resultatposter -503 034 -495 240
Summa finansiella poster -502 975 -495 221
Resultat efter finansiella poster -1 239 189 -38 734
Resultat före skatt -1 239 189 -38 734
Årets resultat -1 239 189 -38 734
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 10 037 616 10 261 322
Summa materiella anläggningstillgångar 10 037 616 10 261 322
Summa anläggningstillgångar 10 037 616 10 261 322
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 39 510 17 882
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 32 793 23 603
Summa kortfristiga fordringar 72 303 41 485
Kassa och bank
Kassa och bank 186 676 1 463 595
Summa kassa och bank 186 676 1 463 595
Summa omsättningstillgångar 258 979 1 505 080
SUMMA TILLGÅNGAR 10 296 595 11 766 402
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 838 583 877 318
Årets resultat -1 239 189 -38 734
Summa fritt eget kapital -400 606 838 584
Summa eget kapital -350 606 888 584
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 9 935 001 10 495 001
Summa långfristiga skulder 9 935 001 10 495 001
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 180 000 0
Leverantörsskulder 106 576 39 793
Skatteskulder 0 101 096
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 425 624 241 928
Summa kortfristiga skulder 712 200 382 817
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 296 595 11 766 402
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 546 200 10 546 200
Utgående anskaffningsvärden 10 546 200 10 546 200
Ingående avskrivningar -284 878 -61 170
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -223 706 -223 708
Utgående avskrivningar -508 584 -284 878
Redovisat värde 10 037 616 10 261 322

Not3Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 6 000 000 6 000 000
Summa ställda säkerheter 6 000 000 6 000 000

Not4Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har efter räkenskapsårets utgång erhållit ett aktieägartillskott från dess ägare om totalt 1 200 000 kronor och
därmed återställt bolagets bristande egna kapital.