Å R S R E D O V I S N I N G
för
Stationen Fastighetsförvaltning AB

Org.nr. 559004-8541

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Stationen Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559004-8541

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att förvalta och hyra ut fastigheter. Företagets säte är Ekerö.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 872 465 1 037 467 831 000 816 348
Resultat efter finansiella poster 288 925 168 229 168 272 124 714
Soliditet (%) 32,59 40,23 40,76 34,61

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 300 000 341 401 127 367 768 768
Utdelning -400 000 0 -400 000
Balanseras i ny räkning 127 367 -127 367 0
Årets resultat 166 815 166 815
Belopp vid årets utgång 300 000 68 768 166 815 535 583

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 68 768
Årets resultat 166 815
235 583
Förslag till disposition:
Utdelning 250 000
Balanseras i ny räkning -14 417
235 583
Sida 2 av 9
Stationen Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559004-8541
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 250 000,00 kr. vilket motsvarar 83,33 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Stationen Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559004-8541

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 872 465 1 037 467
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 872 465 1 037 467

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -336 044 -240 036
Övriga externa kostnader -108 208 -372 442
Personalkostnader 0 -22 552
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -24 220 -33 533
Övriga rörelsekostnader 0 -165 650
Summa rörelsekostnader -468 472 -834 213

Rörelseresultat 403 993 203 254

Finansiella poster
Ränteintäkter 50 0
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar -87 505 0
Räntekostnader -27 613 -35 025
Summa finansiella poster -115 068 -35 025

Resultat efter finansiella poster 288 925 168 229

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -55 000 -7 000
Summa bokslutsdispositioner -55 000 -7 000

Resultat före skatt 233 925 161 229
Skatter
Skatt på årets resultat -67 110 -33 862

Årets resultat 166 815 127 367
Sida 4 av 9
Stationen Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559004-8541

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 143 571 1 167 791
Summa materiella anläggningstillgångar 1 143 571 1 167 791

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 3 0 0
Andra långfristiga fordringar 4 270 495 265 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 270 495 265 000

Summa anläggningstillgångar 1 414 066 1 432 791

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 231 987 191 145
Övriga fordringar 43 143 13 830
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 2 761 2 593
Summa kortfristiga fordringar 277 891 207 568

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 0 75 000

Summa kortfristiga placeringar 0 75 000
Kassa och bank
Kassa och bank 370 471 426 278
Summa kassa och bank 370 471 426 278

Summa omsättningstillgångar 648 362 708 846

SUMMA TILLGÅNGAR 2 062 428 2 141 637
Sida 5 av 9
Stationen Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559004-8541

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 300 000 300 000
Summa bundet eget kapital 300 000 300 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 68 768 341 401
Årets resultat 166 815 127 367
Summa fritt eget kapital 235 583 468 768

Summa eget kapital 535 583 768 768

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 172 000 117 000
Summa obeskattade reserver 172 000 117 000

Långfristiga skulder

 5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut 658 608 710 616
Summa långfristiga skulder 658 608 710 616

Kortfristiga skulder

 6
Övriga skulder till kreditinstitut 52 008 52 008
Leverantörsskulder 18 861 180 819
Skatteskulder 38 043 0
Övriga skulder 269 499 132 867
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 317 826 179 559
Summa kortfristiga skulder 696 237 545 253

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 062 428 2 141 637
Sida 6 av 9
Stationen Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559004-8541

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50

NOTER TILL RESULTATRÄKNINGEN

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 330 762 1 796 412
Försäljningar/utrangeringar 0 -465 650
Utgående anskaffningsvärden 1 330 762 1 330 762
Ingående avskrivningar -162 971 -178 119
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 39 368
Årets avskrivningar -24 220 -24 220
Utgående avskrivningar -187 191 -162 971
Redovisat värde 1 143 571 1 167 791
Taxeringsvärden
Mark 159 000 137 000
Byggnader 1 672 000 1 172 000
1 831 000 1 309 000
Sida 7 av 9
Stationen Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559004-8541
Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 18 000 0
Omklassificeringar 75 000 0
Utgående anskaffningsvärden 93 000 0
Ingående nedskrivningar 0
Årets nedskrivningar -87 505 0
Utgående nedskrivningar -87 505 0
Redovisat värde 5 495 0
Not 4 Andra långfristiga fordringar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 265 000 265 000
Utgående anskaffningsvärden 265 000 265 000
Redovisat värde 265 000 265 000
Not 5 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller senare än 5 år 450 576 502 584
Not 6 Skulder som avser flera poster 2022-12-31 2021-12-31
Företagets banklån/skuld om 710 616 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 658 608 710 616
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 52 008 52 008

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 1 040 000 1 040 000

Sida 8 av 9