Årsredovisning för

Ystad Falken AB

559004-6164

Räkenskapsåret

2023-09-01 - 2024-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-01-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Ystad Falken AB, 559004-6164, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-09-01 - 2024-08-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget skall förädla samt förvalta fastigheten Falken 10 i Ystad. Bolaget har inga anställda. Ägarförhållanden: Bolaget är ett helägt dotterbolag till M&A Property AB 556874-6928. M & A Property AB ägs i sin tur till 50% av Incento Group AB 556165-1356 och 50% av MGB Förvaltnings AB 556298-0242.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2023/2024	2022/2023	2021/2022
Nettoomsättning	867 493	839 978	777 043
Resultat efter finansiella poster	-149 303	-60 036	118 661
Balansomslutning	16 832 729	16 992 220	17 109 253
Soliditet %	43,8	44	44,4

Nyckeltalsdefinitioner

Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	7 433 973	114 396	-114 144
Balanseras i ny räkning			-114 144	114 144
Upplösning av uppskrivningsfond		-114 135	114 135
Årets resultat				-114 150
Utgående balans	50 000	7 319 838	114 387	-114 150

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	114 387
Årets resultat	-114 150
Medel att disponera	237

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	237
Summa	237

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-09-01 - 2024-08-31	2022-09-01 - 2023-08-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		867 493	839 978
Övriga rörelseintäkter		5	35 740
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		867 498	875 718
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-412 870	-431 279
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-213 789	-213 689
Summa rörelsens kostnader		-626 659	-644 968
Rörelseresultat		240 839	230 750
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		16	43
Räntekostnader och liknande resultatposter		-390 158	-290 829
Summa resultat från finansiella poster		-390 142	-290 786
Resultat efter finansiella poster		-149 303	-60 036
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		5 541	0
Lämnade koncernbidrag		0	-83 720
Summa bokslutsdispositioner		5 541	-83 720
Resultat före skatt		-143 762	-143 756
Skatter
Skatt på årets resultat		29 612	29 612
Summa skatter		29 612	29 612
Årets resultat		-114 150	-114 144

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-08-31	2023-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	12 914 884	13 128 673
Summa materiella anläggningstillgångar		12 914 884	13 128 673
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag		3 800 779	3 792 438
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 800 779	3 792 438
Summa anläggningstillgångar		16 715 663	16 921 111
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 075	4 597
Aktuell skattefordran		7 699	6 687
Övriga fordringar		7 679	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 202	8 818
Summa kortfristiga fordringar		17 655	20 102
Kassa och bank
Kassa och bank		99 411	51 007
Summa kassa och bank		99 411	51 007
Summa omsättningstillgångar		117 066	71 109
SUMMA TILLGÅNGAR		16 832 729	16 992 220

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-08-31	2023-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond		7 319 838	7 433 973
Summa bundet eget kapital		7 369 838	7 483 973
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		114 387	114 396
Årets resultat		-114 150	-114 144
Summa fritt eget kapital		237	252
Summa eget kapital		7 370 075	7 484 225
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		1 899 101	1 928 713
Summa avsättningar		1 899 101	1 928 713
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	7 206 000	7 282 000
Summa långfristiga skulder		7 206 000	7 282 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		76 000	76 000
Leverantörsskulder		49 493	31 847
Övriga skulder		73 531	53 695
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		158 529	135 740
Summa kortfristiga skulder		357 553	297 282
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		16 832 729	16 992 220

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	Procent	År
Byggnader	2-6,66	15-50


Inventarier, verktyg och installationer	20	5

Not 2 Byggnader och mark

	2024-08-31	2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden	4 270 437	4 155 799
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		114 638
Utgående anskaffningsvärden	4 270 437	4 270 437
Ingående avskrivningar	-504 450	-436 800
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-70 042	-67 650
Utgående avskrivningar	-574 492	-504 450
Ingående uppskrivningar	9 362 686	9 506 433
Förändringar av uppskrivningar
Årets nedskrivningar av uppskrivet belopp	-143 747	-143 747
Utgående uppskrivningar	9 218 939	9 362 686
Redovisat värde	12 914 884	13 128 673

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-08-31	2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden	69 578	69 578
Utgående anskaffningsvärden	69 578	69 578
Ingående avskrivningar	-69 578	-67 286
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar		-2 292
Utgående avskrivningar	-69 578	-69 578
Redovisat värde	0	0

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-08-31	2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden		35 888
Förändringar av anskaffningsvärden
Bortskrivna förskott		-35 888
Utgående anskaffningsvärden		0
Redovisat värde		0

Not 5 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2024-08-31	2023-08-31
Skulder till kreditinstitutSkulder till kreditinstitut	6 902 000	6 978 000

Not 6 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2024-08-31	2023-08-31
Övriga skulder till kreditinstitut	Fastighetsinteckningar	7 529 000	7 529 000