Å R S R E D O V I S N I N G
för
Groröd Fastigheter AB

Org.nr. 559004-3948

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-17.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Groröd Fastigheter AB
 Org.nr. 559004-3948

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Företaget är helägt dotterbolag till STENAB Förvaltning AB, org.nr 556824-6762.
Företagets säte är i Uddevalla.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 1 222 697 1 301 472 1 417 508 1 084 673
Resultat efter finansiella poster 334 490 536 270 582 031 539 550
Soliditet (%) 58,90 56,23 51,45 43,75
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 874 691 312 241 2 236 932
Balanseras i ny räkning 312 241 -312 241 0
Årets resultat 256 380 256 380
Belopp vid årets utgång 50 000 2 186 932 256 380 2 493 312
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 186 931
Årets resultat 256 380
2 443 311
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 443 311
2 443 311

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Groröd Fastigheter AB
 Org.nr. 559004-3948
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 222 697 1 301 472
Övriga rörelseintäkter 9 535 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 232 232 1 301 472
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -641 699 Fastighetskostnader -538 066 Fastighetskostnader
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -211 334 -175 174
Summa rörelsekostnader -853 033 -713 240
Rörelseresultat 379 199 588 232
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 416 9 273
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -46 125 -61 235
Summa finansiella poster -44 709 -51 962
Resultat efter finansiella poster 334 490 536 270
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -6 000 -138 000
Summa bokslutsdispositioner -6 000 -138 000
Resultat före skatt 328 490 398 270
Skatter
Skatt på årets resultat -72 110 -86 029
Årets resultat 256 380 312 241
Sida 3 av 7
Groröd Fastigheter AB
 Org.nr. 559004-3948
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 4 262 096 4 288 157
Inventarier, verktyg och installationer 5 261 842 0
Summa materiella anläggningstillgångar 4 523 938 4 288 157
Summa anläggningstillgångar 4 523 938 4 288 157
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 2 254
Övriga fordringar 43 843 20 580
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 30 668 37 639
Summa kortfristiga fordringar 74 511 60 473
Kassa och bank
Kassa och bank 831 322 874 299
Summa kassa och bank 831 322 874 299
Summa omsättningstillgångar 905 833 934 772
SUMMA TILLGÅNGAR 5 429 771 5 222 929
Sida 4 av 7
Groröd Fastigheter AB
 Org.nr. 559004-3948
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 186 931 1 874 691
Årets resultat 256 380 312 241
Summa fritt eget kapital 2 443 311 2 186 932
Summa eget kapital 2 493 311 2 236 932
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 888 000 882 000
Summa obeskattade reserver 888 000 882 000
Långfristiga skulder 6
Skulder till koncernföretag 1 000 000 1 000 000
Summa långfristiga skulder 1 000 000 1 000 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 246 214 49 060
Skulder till koncernföretag 510 050 506 238
Övriga skulder 0 53 280
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 292 196 495 419
Summa kortfristiga skulder 1 048 460 1 103 997
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 429 771 5 222 929
Sida 5 av 7
Groröd Fastigheter AB
 Org.nr. 559004-3948

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25
Inventarier, verktyg och installationer 10
Markanläggningar 20
Not 2 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter 2025 2024
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -44 999 -60 164
Not 4 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 554 440 5 078 082
Inköp 161 313 476 358
Utgående anskaffningsvärden 5 715 753 5 554 440
Ingående avskrivningar -1 266 283 -1 091 109
Årets avskrivningar -187 374 -175 174
Utgående avskrivningar -1 453 657 -1 266 283
Redovisat värde 4 262 096 4 288 157
Sida 6 av 7
Groröd Fastigheter AB
 Org.nr. 559004-3948

NOTER
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Inköp 285 802 0
Utgående anskaffningsvärden 285 802 0
Årets avskrivningar -23 960 0
Redovisat värde 261 842 0
Not 6 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 1 000 000 1 000 000
Min revisionsberättelse har lämnats den 17 mars 2026.
Sida 7 av 7