Årsredovisning för

Marand Fastigheter AB

559003-8856

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Marand Fastigheter AB, 559003-8856, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall genom egen verksamhet eller genom dotterbolag äga och förvalta aktier och fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget är ett helägt dotterföretag till Marand Group AB, 556395-3529, med säte i Skellefteå.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	5 321 355	5 627 717	5 412 306	4 522 534
Resultat efter finansiella poster	-584 139	-1 932 726	510 706	-308 617
Soliditet %	0,1	0,2	0,3	0,3

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	592 846	-562 726
Balanseras i ny räkning		-562 726	562 726
Erhållna aktieägartillskott		579 999
Årets resultat			-584 139
Belopp vid årets utgång	50 000	610 119	-584 139

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	610 119
Årets resultat	-584 139
Summa	25 980

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	25 980
Summa	25 980

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		5 321 355	5 627 717
Övriga rörelseintäkter		4 000	10 009
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		5 325 355	5 637 726
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-3 098 122	-4 587 594
Personalkostnader	2	-1 046 810	-954 320
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-958 086	-958 086
Summa rörelsekostnader		-5 103 018	-6 500 000
Rörelseresultat		222 337	-862 274
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		69 989	2 690
Räntekostnader och liknande resultatposter		-876 465	-1 073 142
Summa finansiella poster		-806 476	-1 070 452
Resultat efter finansiella poster		-584 139	-1 932 726
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	1 370 000
Summa bokslutsdispositioner		0	1 370 000
Resultat före skatt		-584 139	-562 726
Årets resultat		-584 139	-562 726

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	48 216 698	49 174 784
Summa materiella anläggningstillgångar		48 216 698	49 174 784
Summa anläggningstillgångar		48 216 698	49 174 784
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	44 337
Övriga fordringar		42 284	129 255
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		110 670	27 108
Summa kortfristiga fordringar		152 954	200 700
Kassa och bank
Kassa och bank		10 616 154	105 632
Summa kassa och bank		10 616 154	105 632
Summa omsättningstillgångar		10 769 108	306 332
SUMMA TILLGÅNGAR		58 985 806	49 481 116

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		610 119	592 846
Årets resultat		-584 139	-562 726
Summa fritt eget kapital		25 980	30 120
Summa eget kapital		75 980	80 120
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	31 273 863	32 615 363
Summa långfristiga skulder		31 273 863	32 615 363
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 304 000	1 304 000
Leverantörsskulder		326 031	245 720
Skulder till koncernföretag		25 158 580	14 438 580
Övriga skulder		200 035	151 964
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		647 317	645 369
Summa kortfristiga skulder		27 635 963	16 785 633
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		58 985 806	49 481 116

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	2	50


Inventarier, verktyg och installationer	20-33,33	3-5

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	58 078 702	58 078 702
Utgående anskaffningsvärden	58 078 702	58 078 702
Ingående avskrivningar	-8 903 918	-7 945 832
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-958 086	-958 086
Utgående avskrivningar	-9 862 004	-8 903 918
Redovisat värde	48 216 698	49 174 784

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	29 545	29 545
Utgående anskaffningsvärden	29 545	29 545
Ingående avskrivningar	-29 545	-29 545
Utgående avskrivningar	-29 545	-29 545
Redovisat värde	0	0

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	24 696 000	26 000 000

Not 6 Checkräkningskredit

	2025-12-31	2024-12-31
Beviljat belopp	0	1 000 000

Not 7 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	44 140 000	44 140 000
Summa ställda säkerheter	44 140 000	44 140 000