Årsredovisning för

Marand Fastigheter AB

559003-8856

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Marand Fastigheter AB, 559003-8856, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall genom egen verksamhet eller genom dotterbolag äga och förvalta aktier och fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget är ett helägt dotterföretag till Marand Group AB, 556395-3529, med säte i Skellefteå.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	5 412 306	4 522 534	4 778 709	4 584 717
Resultat efter finansiella poster	510 706	-308 617	-336 291	636 588
Soliditet %	0,3	0,3	0,3	1

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	128 059	-45 920
Balanseras i ny räkning		-45 920	45 920
Erhållna aktieägartillskott		600 000
Årets resultat			-589 294
Belopp vid årets utgång	50 000	682 139	-589 294

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	682 139
Årets resultat	-589 294
Summa	92 845

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	92 846
Summa	92 846

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		5 412 306	4 522 534
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		5 412 306	4 522 534
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-2 488 863	-2 425 370
Personalkostnader	2	-836 654	-870 732
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-963 995	-963 995
Summa rörelsekostnader		-4 289 512	-4 260 097
Rörelseresultat		1 122 794	262 437
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		471	19
Räntekostnader och liknande resultatposter		-612 559	-571 073
Summa finansiella poster		-612 088	-571 054
Resultat efter finansiella poster		510 706	-308 617
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	400 000
Lämnade koncernbidrag		-1 100 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-1 100 000	400 000
Resultat före skatt		-589 294	91 383
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-137 303
Årets resultat		-589 294	-45 920

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3,4	50 132 870	51 090 956
Inventarier, verktyg och installationer	5	0	5 909
Summa materiella anläggningstillgångar		50 132 870	51 096 865
Summa anläggningstillgångar		50 132 870	51 096 865
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		137 008	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		26 040	24 555
Summa kortfristiga fordringar		163 048	24 555
Kassa och bank
Kassa och bank		1 065 431	536 707
Summa kassa och bank		1 065 431	536 707
Summa omsättningstillgångar		1 228 479	561 262
SUMMA TILLGÅNGAR		51 361 349	51 658 127

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		682 139	128 059
Årets resultat		-589 294	-45 920
Summa fritt eget kapital		92 845	82 139
Summa eget kapital		142 845	132 139
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	33 919 363	35 223 363
Summa långfristiga skulder		33 919 363	35 223 363
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 304 000	1 304 000
Leverantörsskulder		170 639	269 510
Skulder till koncernföretag		14 810 974	13 825 004
Skatteskulder		0	2 768
Övriga skulder		223 530	162 604
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		789 998	738 739
Summa kortfristiga skulder		17 299 141	16 302 625
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		51 361 349	51 658 127

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	2	50


Inventarier, verktyg och installationer	20-33,33	3-5

Not 2 Medelantalet anställda

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	44 140 000	44 140 000
Summa ställda säkerheter	44 140 000	44 140 000

Not 4 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	58 078 702	58 078 702
Utgående anskaffningsvärden	58 078 702	58 078 702
Ingående avskrivningar	-6 987 746	-6 029 660
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-958 086	-958 086
Utgående avskrivningar	-7 945 832	-6 987 746
Redovisat värde	50 132 870	51 090 956

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	29 545	29 545
Utgående anskaffningsvärden	29 545	29 545
Ingående avskrivningar	-23 636	-17 727
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-5 909	-5 909
Utgående avskrivningar	-29 545	-23 636
Redovisat värde	0	5 909

Not 6 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	27 300 000	28 600 000