559003-8716 Fastighets Förvaltning Furulund AB

Årsredovisning

för

Fastighets Förvaltning Furulund AB

559003-8716

Räkenskapsåret

2025‑05‑01 ‑ 2025‑12‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets Förvaltning Furulund AB

Org.nr 559003-8716

1 (7)

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighets Förvaltning Furulund AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2025‑05‑01 ‑ 2025‑12‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsverksamhet, uthyrning och förvaltning av fastigheter samt därmed förenlig
verksamhet.

Företaget har sitt säte i Hudiksvall.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året ändrat räkenskapsår. Det tidigare räkenskapsåret avslutades 30 april, och det nya
följer kalenderår. Det akutella räkenskapsåret är därför förkortat och omfattar perioden 1 maj-31
december.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024/25	2023/24	2022/23
	(8 mån)
Nettoomsättning	4 839	7 960	7 612	7 116
Resultat efter finansiella poster	64	1 083	-436	2 079
Soliditet (%)	10	12	10	11

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	3 695 599	776 192	4 521 791
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		776 192	-776 192	0
Årets resultat			-40 239	-40 239
Belopp vid årets utgång	50 000	4 471 791	-40 239	4 481 552

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

4 471 792

årets förlust

-40 239

4 431 553

disponeras så att

i ny räkning överföres

4 431 553

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighets Förvaltning Furulund AB

Org.nr 559003-8716

2 (7)

Resultaträkning

Not

2025-05-01

-2025-12-31

(8 mån)

2024-05-01

-2025-04-30

Rörelseintäkter
Nettoomsättning	4 838 868	7 959 607
Övriga rörelseintäkter	0	45
Summa rörelseintäkter	4 838 868	7 959 652

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-3 596 388	-5 059 185
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-363 376	-542 196
Summa rörelsekostnader	-3 959 764	-5 601 381
Rörelseresultat	879 104	2 358 271

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	13 648	6 677
Räntekostnader och liknande resultatposter	-828 681	-1 282 202
Summa finansiella poster	-815 033	-1 275 525
Resultat efter finansiella poster	64 071	1 082 746

Resultat före skatt	64 071	1 082 746

Skatter
Skatt på årets resultat	-104 310	-306 554
Årets resultat	-40 239	776 192

Fastighets Förvaltning Furulund AB

Org.nr 559003-8716

3 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2025-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	23 269 328	23 517 530
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		23 269 328	23 517 530

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	19 333 746	12 333 746
Summa finansiella anläggningstillgångar		19 333 746	12 333 746
Summa anläggningstillgångar		42 603 074	35 851 276

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		2 261 935	936 738
Övriga fordringar		340 366	116 682
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		15 103	75 517
Summa kortfristiga fordringar		2 617 404	1 128 937

Kassa och bank
Kassa och bank		395 419	1 032 852
Summa kassa och bank		395 419	1 032 852
Summa omsättningstillgångar		3 012 823	2 161 789

SUMMA TILLGÅNGAR		45 615 897	38 013 065

Fastighets Förvaltning Furulund AB

Org.nr 559003-8716

4 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2025-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 471 792	3 695 600
Årets resultat		-40 239	776 192
Summa fritt eget kapital		4 431 553	4 471 792
Summa eget kapital		4 481 553	4 521 792

Långfristiga skulder	5, 6, 7
Övriga skulder till kreditinstitut		34 873 000	28 768 000
Skulder till koncernföretag		1 650 000	1 650 000
Summa långfristiga skulder		36 523 000	30 418 000

Kortfristiga skulder	6, 7
Övriga skulder till kreditinstitut		1 100 000	960 000
Leverantörsskulder		1 427 861	879 470
Övriga skulder		125 424	14 157
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 958 059	1 219 646
Summa kortfristiga skulder		4 611 344	3 073 273

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		45 615 897	38 013 065

Fastighets Förvaltning Furulund AB

Org.nr 559003-8716

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

50 år

Byggnadsinventarier

5 år

Markanläggingar

20 år

Moderbolag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till BMT Fastigheter i Hudiksvall AB, org nr 556824-1730, med säte i
Hudiksvalls kommun.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2025-04-30

Ingående anskaffningsvärden	27 883 994	27 883 994
Inköp	115 174	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	27 999 168	27 883 994

Ingående avskrivningar	-4 366 464	-3 824 268
Årets avskrivningar	-363 376	-542 196
Utgående ackumulerade avskrivningar	-4 729 840	-4 366 464

Utgående redovisat värde	23 269 328	23 517 530

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2025-12-31	2025-04-30

Ingående anskaffningsvärden	558 583	558 583
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	558 583	558 583

Ingående avskrivningar	-558 583	-558 583
Utgående ackumulerade avskrivningar	-558 583	-558 583

Utgående redovisat värde	0	0

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

Fastighets Förvaltning Furulund AB

Org.nr 559003-8716

6 (7)

	2025-12-31	2025-04-30

Ingående anskaffningsvärden	12 333 746	12 066 371
Tillkommande fordringar	7 000 000	267 375
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	19 333 746	12 333 746

Utgående redovisat värde	19 333 746	12 333 746

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2025-04-30


Skulder som skall betalas senare än fem år från balansdagen	30 473 000	24 928 000
	30 473 000	24 928 000

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 35 973 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2025-12-31	2025-04-30

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	34 873 000	28 768 000
	34 873 000	28 768 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	1 100 000	960 000
	1 100 000	960 000

Not 7 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2025-04-30

Fastighetsinteckning	36 490 000	34 680 000
	36 490 000	34 680 000