2025-05-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559003-86822025-05-012025-12-31 559003-86822024-05-012025-04-30 559003-86822023-05-012024-04-30 559003-86822022-05-012023-04-30 559003-86822025-12-31 559003-86822025-04-30 559003-86822024-04-30 559003-86822023-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Industrifastigheter Förvaltning Hudiksvall
AB

 

559003-8682

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑05‑01 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Industrifastigheter Förvaltning Hudiksvall AB

Org.nr 559003-8682

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Industrifastigheter Förvaltning Hudiksvall AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2025‑05‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsverksamhet, uthyrning och förvaltning av fastigheter samt därmed förenlig
verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Hudiksvall.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året ändrat räkenskapsår. Det tidigare räkenskapsåret avslutades 30 april, och det nya
följer kalenderår. Det akutella räkenskapsåret är därför förkortat och omfattar perioden 1 maj-31
december.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024/25

2023/24

2022/23

 

 

(8 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

9 783

15 496

14 303

12 938

 

Resultat efter finansiella poster

272

2 073

713

2 526

 

Soliditet (%)

8

8

6

8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

4 691 601

1 527 694

6 269 295

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 527 694

-1 527 694

0

Årets resultat

 

 

114 151

114 151

Belopp vid årets utgång

50 000

6 219 295

114 151

6 383 446

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 219 295
årets vinst   114 151
  6 333 446

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   6 333 446
  6 333 446

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Industrifastigheter Förvaltning Hudiksvall AB

Org.nr 559003-8682

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-05-01

-2025-12-31

(8 mån)

2024-05-01

-2025-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

9 783 001

 

15 496 092

 

Övriga rörelseintäkter

 

45

 

45

 

Summa rörelseintäkter

 

9 783 046

 

15 496 137

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-6 617 903

 

-8 686 039

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 449 954

 

-2 119 605

 

Summa rörelsekostnader

 

-8 067 857

 

-10 805 644

 

Rörelseresultat

 

1 715 189

 

4 690 493

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

16 458

 

17 786

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 459 775

 

-2 635 209

 

Summa finansiella poster

 

-1 443 317

 

-2 617 423

 

Resultat efter finansiella poster

 

271 872

 

2 073 070

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

271 872

 

2 073 070

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-157 721

 

-545 376

 

Årets resultat

 

114 151

 

1 527 694

 

Industrifastigheter Förvaltning Hudiksvall AB

Org.nr 559003-8682

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2025-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

66 118 452

 

64 453 142

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

105 550

 

125 522

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

66 224 002

 

64 578 664

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

4 785 592

 

4 750 467

 

Andelar i koncernföretag

5

4 859 372

 

4 859 372

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

9 644 964

 

9 609 839

 

Summa anläggningstillgångar

 

75 868 966

 

74 188 503

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

4 314 073

 

1 363 697

 

Övriga fordringar

 

703 980

 

433 424

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

28 800

 

133 795

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 046 853

 

1 930 916

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

846 869

 

1 900 542

 

Summa kassa och bank

 

846 869

 

1 900 542

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 893 722

 

3 831 458

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

81 762 688

 

78 019 961

 

 

 

 

 

 

 

Industrifastigheter Förvaltning Hudiksvall AB

Org.nr 559003-8682

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2025-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 219 295

 

4 691 601

 

Årets resultat

 

114 151

 

1 527 694

 

Summa fritt eget kapital

 

6 333 446

 

6 219 295

 

Summa eget kapital

 

6 383 446

 

6 269 295

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7, 8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

58 015 000

 

56 443 000

 

Skulder till koncernföretag

 

9 242 128

 

9 242 128

 

Övriga skulder

 

1 133

 

1 133

 

Summa långfristiga skulder

 

67 258 261

 

65 686 261

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7, 8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 884 000

 

1 824 000

 

Leverantörsskulder

 

2 444 429

 

1 608 352

 

Övriga skulder

 

70 725

 

266 351

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

3 721 827

 

2 365 702

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 120 981

 

6 064 405

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

81 762 688

 

78 019 961

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Industrifastigheter Förvaltning Hudiksvall AB

Org.nr 559003-8682

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader           25-50 år
Inventarier           5 år

 

 

Moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till BMT Fastigheter i Hudiksvall AB, org nr 556824-1730, med säte i
Hudiksvalls kommun.

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

79 309 294

78 761 842

 

Inköp

3 095 292

547 452

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

82 404 586

79 309 294

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-14 856 152

-12 766 502

 

Årets avskrivningar

-1 429 982

-2 089 650

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-16 286 134

-14 856 152

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

66 118 452

64 453 142

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

197 920

197 920

 

Inköp

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

197 920

197 920

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-72 398

-42 443

 

Årets avskrivningar

-19 972

-29 955

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-92 370

-72 398

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

105 550

125 522

 

 

 

 

 

Industrifastigheter Förvaltning Hudiksvall AB

Org.nr 559003-8682

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 750 467

4 508 592

 

Tillkommande fordringar

35 125

241 875

 

Avgående fordringar

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 785 592

4 750 467

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 785 592

4 750 467

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 859 372

4 859 372

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 859 372

4 859 372

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 859 372

4 859 372

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2025-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

50 479 000

49 147 000

 

 

50 479 000

49 147 000

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 59 899 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2025-04-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

58 015 000

56 443 000

 

 

58 015 000

56 443 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 884 000

1 824 000

 

 

1 884 000

1 824 000

 

Industrifastigheter Förvaltning Hudiksvall AB

Org.nr 559003-8682

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2025-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

76 800 000

73 800 000

 

 

76 800 000

73 800 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-28