se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559003-34852025-01-012025-12-31559003-34852024-01-012024-12-31559003-34852023-01-012023-12-31559003-34852022-01-012022-12-31559003-34852025-12-31559003-34852024-12-31559003-34852023-12-31559003-34852022-12-31559003-34852021-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

NFU Norr 2 AB

Org.nr. 559003-3485

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för NFU Norr 2 AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att förvalta fastigheter.


Bolaget har sitt säte i .

Flerårsöversikt

2025202420232022
Nettoomsättning108 000108 00078 00078 000
Resultat efter finansiella poster4 928-569-31 833-20 241
Soliditet (%)5,444,544,473,05

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång50 00070-56949 501
Balanseras i ny räkning0-5695690
Årets resultat004 9284 928
Belopp vid årets utgång50 000-4994 92854 429

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat-499
Årets resultat4 928

Summa

4 429

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

4 429

Summa

4 429

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
108 000
108 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
108 000
108 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-33 169
-31 009
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-36 386
-41 886
Summa rörelsekostnader
-69 555
-72 895
Rörelseresultat
38 445
35 105
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
32
107
Räntekostnader och liknande resultatposter
-33 549
-35 781
Summa finansiella poster
-33 517
-35 674
Resultat efter finansiella poster
4 928
-569
Resultat före skatt
4 928
-569
Årets resultat
4 928
-569

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
912 214
948 600
Maskiner och andra tekniska anläggningar
3
27 500
27 500
Inventarier, verktyg och installationer
-27 500
-27 500
Summa materiella anläggningstillgångar
912 214
948 600
Summa anläggningstillgångar
912 214
948 600
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
30 000
0
Övriga fordringar
1 042
0
Summa kortfristiga fordringar
31 042
0
Kassa och bank
Kassa och bank
57 155
138 083
Summa kassa och bank
57 155
138 083
Summa omsättningstillgångar
88 197
138 083
Summa tillgångar
1 000 411
1 086 683

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
50 000
50 000
Summa bundet eget kapital
50 000
50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
-499
70
Årets resultat
4 928
-569
Summa fritt eget kapital
4 429
-499
Summa eget kapital
54 429
49 501
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag
4
869 792
869 792
Summa långfristiga skulder
869 792
869 792
Kortfristiga skulder
Skatteskulder
-1 310
-2 485
Övriga skulder
72 000
164 375
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
5 500
5 500
Summa kortfristiga skulder
76 190
167 390
Summa eget kapital och skulder
1 000 411
1 086 683

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Not 2 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
1 199 644
1 199 644
Utgående anskaffningsvärden
1 199 644
1 199 644
Ingående avskrivningar
-251 044
-214 658
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-36 386
-36 386
Utgående avskrivningar
-287 430
-251 044
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
912 214
948 600

Not 3 – Maskiner och andra tekniska anläggningar

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
27 500
27 500
Utgående anskaffningsvärden
27 500
27 500
Ingående avskrivningar
-27 500
-22 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-5 500
Utgående avskrivningar
-27 500
-27 500
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
0
0

Not 4 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-12-31
2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
869 792
869 792

Not 5 – Ställda säkerheter

2025-12-31
2024-12-31
Fastighetsinteckningar
864 000
864 000
Summa ställda säkerheter
864 000
864 000