Å R S R E D O V I S N I N G
för
NFU Norr 2 AB

Org.nr. 559003-3485

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-14.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

NFU Norr 2 AB
 Org.nr. 559003-3485

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är att förvalta fastigheter.
Företagets säte är Umeå.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 108 000 78 000 78 000 78 000
Resultat efter finansiella poster -569 -31 833 -20 241 -13 321
Soliditet (%) 4,54 4,47 3,05 4,70
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 31 903 -31 833 50 070
Balanseras i ny räkning -31 833 31 833 0
Årets resultat -569 -569
Belopp vid årets utgång 50 000 70 -569 49 501
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 70
Årets resultat -569
-499
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -499
-499

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
NFU Norr 2 AB
 Org.nr. 559003-3485
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 108 000 78 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 108 000 78 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -31 009 -30 577
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -41 886 -41 886
Summa rörelsekostnader -72 895 -72 463
Rörelseresultat 35 105 5 537
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 107 72
Räntekostnader och liknande resultatposter -35 781 -37 442
Summa finansiella poster -35 674 -37 370
Resultat efter finansiella poster -569 -31 833
Resultat före skatt -569 -31 833
Årets resultat -569 -31 833
Sida 3 av 7
NFU Norr 2 AB
 Org.nr. 559003-3485
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 948 600 984 986
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 0 5 500
Summa materiella anläggningstillgångar 948 600 990 486
Summa anläggningstillgångar 948 600 990 486
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 2 485 1 549
Summa kortfristiga fordringar 2 485 1 549
Kassa och bank
Kassa och bank 138 083 127 644
Summa kassa och bank 138 083 127 644
Summa omsättningstillgångar 140 568 129 193
SUMMA TILLGÅNGAR 1 089 168 1 119 679
Sida 4 av 7
NFU Norr 2 AB
 Org.nr. 559003-3485
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 70 31 903
Årets resultat -569 -31 833
Summa fritt eget kapital -499 70
Summa eget kapital 49 501 50 070
Långfristiga skulder 4
Skulder till koncernföretag 869 792 869 792
Summa långfristiga skulder 869 792 869 792
Kortfristiga skulder
Övriga skulder 164 375 156 875
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 5 500 42 942
Summa kortfristiga skulder 169 875 199 817
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 089 168 1 119 679
Sida 5 av 7
NFU Norr 2 AB
 Org.nr. 559003-3485

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 199 644 1 199 644
Utgående anskaffningsvärden 1 199 644 1 199 644
Ingående avskrivningar -214 658 -178 272
Årets avskrivningar -36 386 -36 386
Utgående avskrivningar -251 044 -214 658
Redovisat värde 948 600 984 986
Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 27 500 27 500
Inköp 27 500 0
Försäljningar/utrangeringar -27 500 0
Utgående anskaffningsvärden 27 500 27 500
Årets avskrivningar -5 500 -5 500
Redovisat värde 0 5 500
Not 4 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 869 792 869 792
Sida 6 av 7
NFU Norr 2 AB
 Org.nr. 559003-3485

NOTER
Övriga noter
Not 5 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 864 000 864 000
Summa ställda säkerheter 864 000 864 000
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7