Å R S R E D O V I S N I N G
för
NFU Norr 2 AB

Org.nr. 559003-3485

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-08.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

NFU Norr 2 AB
 Org.nr. 559003-3485

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att förvalta fastigheter. Företagets säte är Umeå.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 78 000 78 000 78 000 90 000
Resultat efter finansiella poster -20 241 -13 321 -3 853 11 185
Soliditet (%) 3,05 4,7 5,82 6,13

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 17 465 -13 321 4 144
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -13 321 13 321 0
Årets resultat -20 241 -20 241
Belopp vid årets utgång 50 000 4 144 -20 241 -16 097

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 4 144
Årets resultat -20 241
-16 097
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -16 097
-16 097

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
NFU Norr 2 AB
 Org.nr. 559003-3485

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 78 000 78 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 78 000 78 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -28 540 -27 238
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -41 886 -36 192
Summa rörelsekostnader -70 426 -63 430

Rörelseresultat 7 574 14 570

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -27 815 -27 891
Summa finansiella poster -27 815 -27 891

Resultat efter finansiella poster -20 241 -13 321

Resultat före skatt -20 241 -13 321
Årets resultat -20 241 -13 321
Sida 3 av 7
NFU Norr 2 AB
 Org.nr. 559003-3485

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 021 372 1 057 758
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 11 000 16 500
Summa materiella anläggningstillgångar 1 032 372 1 074 258

Summa anläggningstillgångar 1 032 372 1 074 258

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 2 485 7 786
Summa kortfristiga fordringar 2 485 7 786

Kassa och bank
Kassa och bank 74 338 68 067
Summa kassa och bank 74 338 68 067

Summa omsättningstillgångar 76 823 75 853

SUMMA TILLGÅNGAR 1 109 195 1 150 111
Sida 4 av 7
NFU Norr 2 AB
 Org.nr. 559003-3485

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 144 17 465
Årets resultat -20 241 -13 321
Summa fritt eget kapital -16 097 4 144

Summa eget kapital 33 903 54 144

Långfristiga skulder

 4
Skulder till koncernföretag 869 792 869 792
Summa långfristiga skulder 869 792 869 792

Kortfristiga skulder
Skatteskulder 0 1 175
Övriga skulder 200 000 200 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 5 500 25 000
Summa kortfristiga skulder 205 500 226 175

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 109 195 1 150 111
Sida 5 av 7
NFU Norr 2 AB
 Org.nr. 559003-3485

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 199 644 855 543
Omklassificeringar 0 344 101
Utgående anskaffningsvärden 1 199 644 1 199 644
Ingående avskrivningar -141 886 -111 194
Årets avskrivningar -36 386 -30 692
Utgående avskrivningar -178 272 -141 886
Redovisat värde 1 021 372 1 057 758
Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 27 500 27 500
Utgående anskaffningsvärden 27 500 27 500
Årets avskrivningar -5 500 -5 500
Redovisat värde 11 000 16 500
Not 4 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller senare än 5 år 869 792 869 792
Sida 6 av 7
NFU Norr 2 AB
 Org.nr. 559003-3485

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 864 000 864 000

Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Cabo Fastighetsförvaltning AB, Org. nr 556912-8514, säte Umeå
Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7