Å R S R E D O V I S N I N G
för
NFU Norr 2 AB

Org.nr. 559003-3485

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-20.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

NFU Norr 2 AB
 Org.nr. 559003-3485

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att förvalta fastigheter. Företagets säte är Umeå.

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 78 000 78 000 90 000 90 000
Resultat efter finansiella poster -13 321 -3 853 11 185 26 606
Soliditet (%) 4,7 5,82 6,13 5,42

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 21 318 -3 853 17 465
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -3 853 3 853 0
Årets resultat -13 321 -13 321
Belopp vid årets utgång 50 000 17 465 -13 321 4 144

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 17 465
Årets resultat -13 321
4 144
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 4 144
4 144

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
NFU Norr 2 AB
 Org.nr. 559003-3485

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 78 000 78 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 78 000 78 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -27 238 -25 916
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -36 192 -28 122
Summa rörelsekostnader -63 430 -54 038

Rörelseresultat 14 570 23 962

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -27 891 -27 815
Summa finansiella poster -27 891 -27 815

Resultat efter finansiella poster -13 321 -3 853

Resultat före skatt -13 321 -3 853
Årets resultat -13 321 -3 853
Sida 3 av 7
NFU Norr 2 AB
 Org.nr. 559003-3485

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 057 758 744 349
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 16 500 22 000
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 0 308 166
Summa materiella anläggningstillgångar 1 074 258 1 074 515

Summa anläggningstillgångar 1 074 258 1 074 515

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 7 786 10 937
Summa kortfristiga fordringar 7 786 10 937

Kassa och bank
Kassa och bank 68 067 72 226
Summa kassa och bank 68 067 72 226

Summa omsättningstillgångar 75 853 83 163

SUMMA TILLGÅNGAR 1 150 111 1 157 678
Sida 4 av 7
NFU Norr 2 AB
 Org.nr. 559003-3485

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 17 465 21 318
Årets resultat -13 321 -3 853
Summa fritt eget kapital 4 144 17 465

Summa eget kapital 54 144 67 465

Långfristiga skulder

 5
Skulder till koncernföretag 869 792 869 792
Summa långfristiga skulder 869 792 869 792

Kortfristiga skulder
Skatteskulder 1 175 14 921
Övriga skulder 200 000 200 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 25 000 5 500
Summa kortfristiga skulder 226 175 220 421

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 150 111 1 157 678
Sida 5 av 7
NFU Norr 2 AB
 Org.nr. 559003-3485

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 855 543 855 543
Omklassificeringar 344 101 0
Utgående anskaffningsvärden 1 199 644 855 543
Ingående avskrivningar -111 194 -88 572
Årets avskrivningar -30 692 -22 622
Utgående avskrivningar -141 886 -111 194
Redovisat värde 1 057 758 744 349
Taxeringsvärden
Mark 0 560 000
Byggnader 0 1 132 000
0 1 692 000
Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 27 500 27 500
Utgående anskaffningsvärden 27 500 27 500
Årets avskrivningar -5 500 -5 500
Redovisat värde 16 500 22 000
Sida 6 av 7
NFU Norr 2 AB
 Org.nr. 559003-3485
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 308 166 308 166
Omklassificeringar -308 166 0
Utgående anskaffningsvärden 0 308 166
Redovisat värde 0 308 166

Not 5 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller senare än 5 år 869 792 0

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 864 000 864 000

Summa ställda säkerheter 864 000 864 000
Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Cabo Fastighetsförvaltning AB, Org. nr 556912-8514, säte Umeå
Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7