Å R S R E D O V I S N I N G
för
NFU Norr 2 AB

Org.nr. 559003-3485

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01--2020-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-03-29.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

NFU Norr 2 AB
 Org.nr. 559003-3485

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att förvalta fastigheter. Företagets säte är Umeå.

Flerårsöversikt

2020 2019 2018 2017
Nettoomsättning 78 000 90 000 90 000 58 500
Resultat efter finansiella poster -3 853 11 185 26 606 -6 485
Soliditet (%) 5,82 6,13 5,42 4,3

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 12 534 8 784 21 318
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 8 784 -8 784 0
Årets resultat -3 853 -3 853
Belopp vid årets utgång 50 000 21 318 -3 853 17 465

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 21 318
Årets resultat -3 853
17 465
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 17 465
17 465

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
NFU Norr 2 AB
 Org.nr. 559003-3485

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-01-01
2020-12-31		 2019-01-01
2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 78 000 90 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 78 000 90 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -25 916 -28 089
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -28 122 -22 622
Summa rörelsekostnader -54 038 -50 711

Rörelseresultat 23 962 39 289

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -27 815 -28 104
Summa finansiella poster -27 815 -28 104

Resultat efter finansiella poster -3 853 11 185

Resultat före skatt -3 853 11 185
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -2 401

Årets resultat -3 853 8 784
Sida 3 av 7
NFU Norr 2 AB
 Org.nr. 559003-3485

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 744 349 766 971
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 22 000 27 500
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 308 166 308 166
Summa materiella anläggningstillgångar 1 074 515 1 102 637

Summa anläggningstillgångar 1 074 515 1 102 637

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 10 937 11 078
Summa kortfristiga fordringar 10 937 11 078

Kassa och bank
Kassa och bank 72 226 48 126
Summa kassa och bank 72 226 48 126

Summa omsättningstillgångar 83 163 59 204

SUMMA TILLGÅNGAR 1 157 678 1 161 841
Sida 4 av 7
NFU Norr 2 AB
 Org.nr. 559003-3485

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 21 318 12 534
Årets resultat -3 853 8 784
Summa fritt eget kapital 17 465 21 318

Summa eget kapital 67 465 71 318

Långfristiga skulder

 5
Skulder till koncernföretag 869 792 869 792
Summa långfristiga skulder 869 792 869 792

Kortfristiga skulder
Skatteskulder 14 921 15 231
Övriga skulder 200 000 200 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 5 500 5 500
Summa kortfristiga skulder 220 421 220 731

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 157 678 1 161 841
Sida 5 av 7
NFU Norr 2 AB
 Org.nr. 559003-3485

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 855 543 855 543
Utgående anskaffningsvärden 855 543 855 543
Ingående avskrivningar -88 572 -65 950
Årets avskrivningar -22 622 -22 622
Utgående avskrivningar -111 194 -88 572
Redovisat värde 744 349 766 971
Taxeringsvärden
Mark 560 000 560 000
Byggnader 1 132 000 1 132 000
1 692 000 1 692 000
Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 27 500 0
Inköp 0 27 500
Utgående anskaffningsvärden 27 500 27 500
Årets avskrivningar -5 500 0
Redovisat värde 22 000 27 500
Sida 6 av 7
NFU Norr 2 AB
 Org.nr. 559003-3485
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 308 166 308 166
Utgående anskaffningsvärden 308 166 308 166
Redovisat värde 308 166 308 166

Not 5 Långfristiga skulder 2020-12-31 2019-12-31
Förfaller senare än 5 år 0 869 792

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2020-12-31 2019-12-31
Fastighetsinteckningar 864 000 864 000

Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Cabo Fastighetsförvaltning AB, Org. nr 556912-8514, säte Umeå
Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7