Å R S R E D O V I S N I N G
för
NFU Norr 2 AB

Org.nr. 559003-3485

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01--2019-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-06-09.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

NFU Norr 2 AB
 Org.nr. 559003-3485

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att förvalta fastigheter. Företagets säte är Umeå.

Flerårsöversikt

2019 2018 2017 2016
Nettoomsättning 90 000 90 000 58 500 67 599
Resultat efter finansiella poster 11 185 26 606 -6 485 2 848
Soliditet (%) 6,13 5,42 4,3 4,93

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 -10 137 22 671 12 534
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 22 671 -22 671 0
Årets resultat 8 784 8 784
Belopp vid årets utgång 50 000 12 534 8 784 21 318

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 12 534
Årets resultat 8 784
21 318
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 21 318
21 318

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
NFU Norr 2 AB
 Org.nr. 559003-3485

RESULTATRÄKNING
Not		 2019-01-01
2019-12-31		 2018-01-01
2018-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 90 000 90 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 90 000 90 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -28 089 -18 149
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -22 622 -22 622
Summa rörelsekostnader -50 711 -40 771

Rörelseresultat 39 289 49 229

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -28 104 -22 623
Summa finansiella poster -28 104 -22 623

Resultat efter finansiella poster 11 185 26 606

Resultat före skatt 11 185 26 606
Skatter
Skatt på årets resultat -2 401 -3 935

Årets resultat 8 784 22 671
Sida 3 av 7
NFU Norr 2 AB
 Org.nr. 559003-3485

BALANSRÄKNING

 Not 2019-12-31 2018-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 766 971 789 593
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 27 500 0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 308 166 308 166
Summa materiella anläggningstillgångar 1 102 637 1 097 759

Summa anläggningstillgångar 1 102 637 1 097 759

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 11 078 48 448
Summa kortfristiga fordringar 11 078 48 448

Kassa och bank
Kassa och bank 48 126 7 389
Summa kassa och bank 48 126 7 389

Summa omsättningstillgångar 59 204 55 837

SUMMA TILLGÅNGAR 1 161 841 1 153 596
Sida 4 av 7
NFU Norr 2 AB
 Org.nr. 559003-3485

BALANSRÄKNING

 Not 2019-12-31 2018-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 12 534 -10 137
Årets resultat 8 784 22 671
Summa fritt eget kapital 21 318 12 534

Summa eget kapital 71 318 62 534

Långfristiga skulder

 5
Skulder till koncernföretag 869 792 869 792
Summa långfristiga skulder 869 792 869 792

Kortfristiga skulder
Skatteskulder 15 231 4 805
Övriga skulder 200 000 210 965
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 5 500 5 500
Summa kortfristiga skulder 220 731 221 270

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 161 841 1 153 596
Sida 5 av 7
NFU Norr 2 AB
 Org.nr. 559003-3485

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 855 543 855 543
Utgående anskaffningsvärden 855 543 855 543
Ingående avskrivningar -65 950 -43 328
Årets avskrivningar -22 622 -22 622
Utgående avskrivningar -88 572 -65 950
Redovisat värde 766 971 789 593
Taxeringsvärden
Mark 560 000 87 000
Byggnader 1 132 000 0
1 692 000 87 000
Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 27 500 0
Utgående anskaffningsvärden 27 500 0
Redovisat värde 27 500 0
Sida 6 av 7
NFU Norr 2 AB
 Org.nr. 559003-3485
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 308 166 104 121
Inköp 0 204 045
Utgående anskaffningsvärden 308 166 308 166
Redovisat värde 308 166 308 166

Not 5 Långfristiga skulder 2019-12-31 2018-12-31
Förfaller senare än 5 år 869 792 869 792

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2019-12-31 2018-12-31
Fastighetsinteckningar 864 000 864 000

Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Cabo Fastighetsförvaltning AB, Org. nr 556912-8514, säte Umeå
Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7