Å R S R E D O V I S N I N G
för
NFU Norr 2 AB

Org.nr. 559003-3485

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2018-01-01--2018-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-Underskrifter7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2019-06-05.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

NFU Norr 2 AB
 Org.nr. 559003-3485

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att förvalta fastigheter. Företagets säte är Umeå.

Flerårsöversikt

2018 2017 2016 2015
Nettoomsättning 90 000 58 500 67 599 0
Resultat efter finansiella poster 26 606 -6 485 2 848 -6 500
Soliditet (%) 5,42 4,3 4,93 5,24

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 -3 652 -6 485 -10 137
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -6 485 6 485 0
Årets resultat 22 671 22 671
Belopp vid årets utgång 50 000 -10 137 22 671 12 534

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat -10 137
Årets resultat 22 671
12 534
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 12 534
12 534

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
NFU Norr 2 AB
 Org.nr. 559003-3485

RESULTATRÄKNING
Not		 2018-01-01
2018-12-31		 2017-01-01
2017-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 90 000 58 500
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 90 000 58 500

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -18 149 -19 753
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -22 622 -22 622
Summa rörelsekostnader -40 771 -42 375

Rörelseresultat 49 229 16 125

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 5
Räntekostnader och liknande resultatposter -22 623 -22 615
Summa finansiella poster -22 623 -22 610

Resultat efter finansiella poster 26 606 -6 485

Resultat före skatt 26 606 -6 485
Skatter
Skatt på årets resultat -3 935 0

Årets resultat 22 671 -6 485
Sida 3 av 7
NFU Norr 2 AB
 Org.nr. 559003-3485

BALANSRÄKNING

 Not 2018-12-31 2017-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 789 593 812 215
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 308 166 104 121
Summa materiella anläggningstillgångar 1 097 759 916 336

Summa anläggningstillgångar 1 097 759 916 336

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 48 448 4 548
Summa kortfristiga fordringar 48 448 4 548

Kassa och bank
Kassa och bank 7 389 6 106
Summa kassa och bank 7 389 6 106

Summa omsättningstillgångar 55 837 10 654

SUMMA TILLGÅNGAR 1 153 596 926 990
Sida 4 av 7
NFU Norr 2 AB
 Org.nr. 559003-3485

BALANSRÄKNING

 Not 2018-12-31 2017-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat -10 137 -3 652
Årets resultat 22 671 -6 485
Summa fritt eget kapital 12 534 -10 137

Summa eget kapital 62 534 39 863

Långfristiga skulder

 4
Skulder till koncernföretag 869 792 869 792
Summa långfristiga skulder 869 792 869 792

Kortfristiga skulder
Skatteskulder 4 805 870
Övriga skulder 210 965 10 965
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 5 500 5 500
Summa kortfristiga skulder 221 270 17 335

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 153 596 926 990
Sida 5 av 7
NFU Norr 2 AB
 Org.nr. 559003-3485

NOTER
Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2018-12-31 2017-12-31
Ingående anskaffningsvärden 855 543 855 543
Utgående anskaffningsvärden 855 543 855 543
Ingående avskrivningar -43 328 -20 706
Årets avskrivningar -22 622 -22 622
Utgående avskrivningar -65 950 -43 328
Redovisat värde 789 593 812 215
Taxeringsvärden
Mark 87 000 87 000
87 000 87 000
Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2018-12-31 2017-12-31
Ingående anskaffningsvärden 104 121 52 456
Inköp 204 045 51 665
Utgående anskaffningsvärden 308 166 104 121
Redovisat värde 308 166 104 121

Not 4 Långfristiga skulder 2018-12-31 2017-12-31
Förfaller senare än 5 år 869 792 869 792
Sida 6 av 7
NFU Norr 2 AB
 Org.nr. 559003-3485

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2018-12-31 2017-12-31
Fastighetsinteckningar 864 000 864 000

Not 6 Koncernförhållanden
Bolaget är helägt dotterbolag till Cabo Fastighetsförvaltning AB, Org. nr 556912-8514, säte Umeå
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7