Å R S R E D O V I S N I N G
för
Väst Allé AB

Org.nr. 559003-3436

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-07.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Väst Allé AB
 Org.nr. 559003-3436

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget bedriver fastighetsförvaltning. Företaget äger 2 fastigheter i centrala Borås.
Företagets säte är Borås.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Styrelsen och aktieägarna bedömer att bolagets fastigheter betingar ett mycket högt marknadsvärde. Med beaktan av det nämnda har bolagets styrelse/aktieägare valt att inte upprätta en kontrollbalansräkning.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 3 328 654 3 336 693 3 056 969 2 931 786
Resultat efter finansiella poster -920 495 -884 754 -1 254 421 -2 090 542
Soliditet (%) -18,04 -15,42 -13,09 -10,07
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 -5 863 741 -884 754 -6 698 495
Balanseras i ny räkning -884 754 884 754 0
Årets resultat -920 495 -920 495
Belopp vid årets utgång 50 000 -6 748 495 -920 495 -7 618 990
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat -6 748 495
Årets resultat -920 495
-7 668 990
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -7 668 990
-7 668 990

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
Väst Allé AB
 Org.nr. 559003-3436
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 328 654 3 336 693
Övriga rörelseintäkter 2 368 2 221
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 331 022 3 338 914
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -2 036 546 -1 599 786
Personalkostnader 2 -16 877 0
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -1 041 955 -1 042 781
Summa rörelsekostnader -3 095 378 -2 642 567
Rörelseresultat 235 644 696 347
Finansiella poster
Ränteintäkter 6 1
Räntekostnader -1 156 145 -1 581 102
Summa finansiella poster -1 156 139 -1 581 101
Resultat efter finansiella poster -920 495 -884 754
Resultat före skatt -920 495 -884 754
Årets resultat -920 495 -884 754
Sida 3 av 8
Väst Allé AB
 Org.nr. 559003-3436
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 41 501 048 42 543 003
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 41 501 048 42 543 003
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 5 386 145 180 975
Summa finansiella anläggningstillgångar 386 145 180 975
Summa anläggningstillgångar 41 887 193 42 723 978
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 48 853 50 834
Övriga fordringar 35 67
Summa kortfristiga fordringar 48 888 50 901
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 1 837 1 837
Summa kortfristiga placeringar 1 837 1 837
Kassa och bank
Kassa och bank 286 421 657 925
Summa kassa och bank 286 421 657 925
Summa omsättningstillgångar 337 146 710 663
SUMMA TILLGÅNGAR 42 224 339 43 434 641
Sida 4 av 8
Väst Allé AB
 Org.nr. 559003-3436
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -6 748 495 -5 863 741
Årets resultat -920 495 -884 754
Summa fritt eget kapital -7 668 990 -6 748 495
Summa eget kapital -7 618 990 -6 698 495
Långfristiga skulder 6, 7
Övriga skulder till kreditinstitut 27 584 963 27 804 963
Skulder till koncernföretag 11 220 451 11 224 530
Övriga skulder 9 959 700 9 959 700
Summa långfristiga skulder 48 765 114 48 989 193
Kortfristiga skulder 7
Övriga skulder till kreditinstitut 370 000 427 500
Leverantörsskulder 168 085 172 400
Skatteskulder 82 782 62 100
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 457 348 481 943
Summa kortfristiga skulder 1 078 215 1 143 943
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 42 224 339 43 434 641
Sida 5 av 8
Väst Allé AB
 Org.nr. 559003-3436

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Not 2 Medelantal anställda 2025 2024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 0,00 0,00
Noter till balansräkningen
Not 3 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 56 189 268 56 189 268
Utgående anskaffningsvärden 56 189 268 56 189 268
Ingående avskrivningar -13 646 265 -12 604 310
Årets avskrivningar -1 041 955 -1 041 955
Utgående avskrivningar -14 688 220 -13 646 265
Redovisat värde 41 501 048 42 543 003
Sida 6 av 8
Väst Allé AB
 Org.nr. 559003-3436

NOTER
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 26 053 26 053
Utgående anskaffningsvärden 26 053 26 053
Ingående avskrivningar -26 053 -25 227
Årets avskrivningar 0 -826
Utgående avskrivningar -26 053 -26 053
Redovisat värde 0 0
Not 5 Fordringar hos koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 180 975 66 035
Tillkommande fordringar 205 170 114 940
Utgående anskaffningsvärden 386 145 180 975
Redovisat värde 386 145 180 975
Not 6 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 26 104 963 25 524 963
Not 7 Skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31
Företagets banklån 27 954 963 kr (28 232 463 kr) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 27 584 963 27 804 963
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 370 000 427 500
Summa 27 954 963 28 232 463
Sida 7 av 8
Väst Allé AB
 Org.nr. 559003-3436

NOTER
Övriga noter
Not 8 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 32 600 000 32 600 000
Not 9 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8