Å R S R E D O V I S N I N G
för
Väst Allé AB

Org.nr. 559003-3436

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Väst Allé AB
 Org.nr. 559003-3436

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget bedriver fastighetsförvaltning. Företaget äger 2 fastigheter i centrala Borås.
Företagets säte är Borås.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Styrelsen och aktieägarna bedömer att bolagets fastigheter betingar ett mycket högt marknadsvärde. Med beaktan av det nämnda har bolagets styrelse/aktieägare valt att inte upprätta en kontrollbalansräkning. Under året har bolaget renoverat lägenheter vilket har medfört höga kostnader och ett negativt resultat.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 3 336 693 3 056 969 2 931 786 2 847 320
Resultat efter finansiella poster -884 754 -1 254 421 -2 090 542 -444 756
Soliditet (%) -15,42 -13,09 -10,07 -5,32
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 -4 609 320 -1 254 421 -5 813 741
Balanseras i ny räkning -1 254 421 1 254 421 0
Årets resultat -884 754 -884 754
Belopp vid årets utgång 50 000 -5 863 741 -884 754 -6 698 495
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat -5 863 741
Årets resultat -884 754
-6 748 495
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -6 748 495
-6 748 495

Sida 2 av 8
Väst Allé AB
 Org.nr. 559003-3436
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Väst Allé AB
 Org.nr. 559003-3436
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 336 693 3 056 969
Övriga rörelseintäkter 2 221 2 177
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 338 914 3 059 146
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 599 786 -1 603 714
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -1 042 781 -1 047 166
Summa rörelsekostnader -2 642 567 -2 650 880
Rörelseresultat 696 347 408 266
Finansiella poster
Ränteintäkter 1 0
Räntekostnader -1 581 102 -1 662 687
Summa finansiella poster -1 581 101 -1 662 687
Resultat efter finansiella poster -884 754 -1 254 421
Resultat före skatt -884 754 -1 254 421
Årets resultat -884 754 -1 254 421
Sida 4 av 8
Väst Allé AB
 Org.nr. 559003-3436
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 42 543 003 43 584 958
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 826
Summa materiella anläggningstillgångar 42 543 003 43 585 784
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 180 975 66 035
Summa finansiella anläggningstillgångar 180 975 66 035
Summa anläggningstillgångar 42 723 978 43 651 819
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 50 834 76 745
Övriga fordringar 67 3
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 4 871
Summa kortfristiga fordringar 50 901 81 619
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 1 837 1 837
Summa kortfristiga placeringar 1 837 1 837
Kassa och bank
Kassa och bank 657 925 666 918
Summa kassa och bank 657 925 666 918
Summa omsättningstillgångar 710 663 750 374
SUMMA TILLGÅNGAR 43 434 641 44 402 193
Sida 5 av 8
Väst Allé AB
 Org.nr. 559003-3436
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -5 863 741 -4 609 320
Årets resultat -884 754 -1 254 421
Summa fritt eget kapital -6 748 495 -5 863 741
Summa eget kapital -6 698 495 -5 813 741
Långfristiga skulder 5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut 27 804 963 28 089 963
Skulder till koncernföretag 11 224 530 11 337 506
Övriga skulder 9 959 700 10 004 700
Summa långfristiga skulder 48 989 193 49 432 169
Kortfristiga skulder 6
Övriga skulder till kreditinstitut 427 500 142 500
Leverantörsskulder 172 400 116 156
Skatteskulder 62 100 119 944
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 481 943 405 165
Summa kortfristiga skulder 1 143 943 783 765
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 43 434 641 44 402 193
Sida 6 av 8
Väst Allé AB
 Org.nr. 559003-3436

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 56 189 268 56 189 268
Utgående anskaffningsvärden 56 189 268 56 189 268
Ingående avskrivningar -12 604 310 -11 562 355
Årets avskrivningar -1 041 955 -1 041 955
Utgående avskrivningar -13 646 265 -12 604 310
Redovisat värde 42 543 003 43 584 958
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 26 053 26 053
Utgående anskaffningsvärden 26 053 26 053
Ingående avskrivningar -25 227 -20 016
Årets avskrivningar -826 -5 211
Utgående avskrivningar -26 053 -25 227
Redovisat värde 0 826
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 66 035 51 112
Tillkommande fordringar 114 940 14 923
Utgående anskaffningsvärden 180 975 66 035
Redovisat värde 180 975 66 035
Sida 7 av 8
Väst Allé AB
 Org.nr. 559003-3436

NOTER
Not 5 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 25 524 963 25 809 963
Not 6 Skulder som avser flera poster 2024-12-31 2023-12-31
Företagets banklån 28 232 463 kr (28 232 463 kr) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 27 804 963 28 089 963
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 427 500 142 500
Övriga noter
Not 7 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 32 600 000 32 600 000
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8