559003-0481 Kvalitetsbostäder Växjö AB

Årsredovisning

för

Kvalitetsbostäder Växjö AB

559003-0481

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Kvalitetsbostäder Växjö AB

Org.nr 559003-0481

1 (6)

Styrelsen för Kvalitetsbostäder Växjö AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar en fastighet i Växjö.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	2 748	2 353	1 876	3 977
Resultat efter finansiella poster	785	131	38	0
Soliditet (%)	5,3	1,6	1,5	0,3

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	333 480	48 060	431 540
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		48 060	-48 060	0
Erhållna aktieägartillskott		1 290 000		1 290 000
Årets resultat			-434 784	-434 784
Belopp vid årets utgång	50 000	1 671 540	-434 784	1 286 756

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 671 541

årets förlust

-434 784

1 236 757

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 236 757

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Kvalitetsbostäder Växjö AB

Org.nr 559003-0481

2 (6)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	2 748 432	2 352 564
Övriga rörelseintäkter	37 191	108 195
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	2 785 623	2 460 759

Rörelsekostnader
Driftkostnader	-819 906	-1 547 910
Övriga externa kostnader	-189 908	-124
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-434 310	-434 310
Summa rörelsekostnader	-1 444 124	-1 982 344

Rörelseresultat	1 341 499	478 415

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	187	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-556 470	-347 355
Summa finansiella poster	-556 283	-347 355

Resultat efter finansiella poster	785 216	131 060

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	-1 220 000	-83 000
Summa bokslutsdispositioner	-1 220 000	-83 000

Resultat före skatt	-434 784	48 060

Årets resultat	-434 784	48 060

Kvalitetsbostäder Växjö AB

Org.nr 559003-0481

3 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	22 962 475	23 396 785
Summa materiella anläggningstillgångar		22 962 475	23 396 785

Summa anläggningstillgångar		22 962 475	23 396 785

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		753 187	464 359
Fordringar hos koncernföretag		0	1 347 500
Övriga fordringar		200	30 801
Förutbetalda kostnader		17 524	17 471
Summa kortfristiga fordringar		770 911	1 860 131

Kassa och bank
Kassa och Bank		323 616	1 273 271
Summa kassa och bank		323 616	1 273 271

Summa omsättningstillgångar		1 094 527	3 133 402

SUMMA TILLGÅNGAR		24 057 002	26 530 187

Kvalitetsbostäder Växjö AB

Org.nr 559003-0481

4 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 671 541	333 480
Årets resultat		-434 784	48 060
Summa fritt eget kapital		1 236 757	381 540

Summa eget kapital		1 286 757	431 540

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3, 4	6 075 000	21 717 500
Summa långfristiga skulder		6 075 000	21 717 500

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3, 4	15 642 500	130 000
Leverantörsskulder		147 142	3 788
Skulder till koncernföretag		113 435	3 618 245
Skatteskulder		42 994	27 273
Övriga skulder		41 498	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		707 676	601 841
Summa kortfristiga skulder		16 695 245	4 381 147

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		24 057 002	26 530 187

Kvalitetsbostäder Växjö AB

Org.nr 559003-0481

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	26 739 639	26 739 639
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	26 739 639	26 739 639

Ingående avskrivningar	-3 342 854	-2 908 544
Årets avskrivningar	-434 310	-434 310
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 777 164	-3 342 854

Utgående redovisat värde	22 962 475	23 396 785

Not 3 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	25 230 000	25 230 000
	25 230 000	25 230 000

Kvalitetsbostäder Växjö AB

Org.nr 559003-0481

6 (6)

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 21 717 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2023-12-31	2022-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6 075 000	21 717 500
	6 075 000	21 717 500

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	15 642 500	130 000
	15 642 500	130 000

Not 5 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Kvalitetsbostäder Sverige AB med organisationsnummer 556931-7703 med säte i Stockholm.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-17

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB