2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559002-99392025-01-012025-12-31 559002-99392024-01-012024-12-31 559002-99392023-01-012023-12-31 559002-99392022-01-012022-12-31 559002-99392025-12-31 559002-99392024-12-31 559002-99392023-12-31 559002-99392022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

LivsmiljöFast AB

 

559002-9939

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

LivsmiljöFast AB

Org.nr 559002-9939

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för LivsmiljöFast AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bildades våren 2015 i samband med förvärvet av fastigheten Karlstad Almen 15, även känt som
Flachska gården, i centrala Karlstad. Verksamheten består av att hyra ut lokaler i fastigheten.

 

Bolaget har sitt säte i Karlstad.

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Livsmiljö i Karlstad AB, 556727-1720, med säte i Karlstad.

 

Bolaget har inte haft någon anställd personal under verksamhetsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 251

1 486

1 635

1 411

 

Resultat efter finansiella poster

162

-380

-320

-1 027

 

Soliditet (%)

6,6

5,6

5,4

3,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

652 258

-3 809

698 449

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-3 809

3 809

0

Årets resultat

 

 

127 723

127 723

Belopp vid årets utgång

50 000

648 449

127 723

826 172

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   648 449
årets vinst   127 723
  776 172

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   776 172
  776 172

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

LivsmiljöFast AB

Org.nr 559002-9939

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 251 123

 

1 485 693

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 273

 

33 579

 

Summa rörelseintäkter

 

1 253 396

 

1 519 272

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-535 032

 

-1 130 131

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-178 748

 

-178 748

 

Summa rörelsekostnader

 

-713 780

 

-1 308 879

 

Rörelseresultat

 

539 616

 

210 393

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

7 072

 

13 893

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-384 582

 

-604 095

 

Summa finansiella poster

 

-377 510

 

-590 202

 

Resultat efter finansiella poster

 

162 106

 

-379 809

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

376 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

376 000

 

Resultat före skatt

 

162 106

 

-3 809

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-34 383

 

0

 

Årets resultat

 

127 723

 

-3 809

 

LivsmiljöFast AB

Org.nr 559002-9939

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

11 638 157

 

11 816 905

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 638 157

 

11 816 905

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 638 157

 

11 816 905

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

46 548

 

28 240

 

Fordringar hos koncernföretag

 

58 418

 

57 443

 

Övriga fordringar

 

17 302

 

47 099

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

16 957

 

13 221

 

Summa kortfristiga fordringar

 

139 225

 

146 003

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

737 269

 

510 607

 

Summa kassa och bank

 

737 269

 

510 607

 

Summa omsättningstillgångar

 

876 494

 

656 610

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 514 651

 

12 473 515

 

 

 

 

 

 

 

LivsmiljöFast AB

Org.nr 559002-9939

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

648 449

 

652 258

 

Årets resultat

 

127 723

 

-3 809

 

Summa fritt eget kapital

 

776 172

 

648 449

 

Summa eget kapital

 

826 172

 

698 449

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3, 4

9 914 000

 

10 200 000

 

Summa långfristiga skulder

 

9 914 000

 

10 200 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

286 000

 

286 000

 

Leverantörsskulder

 

31 821

 

26 972

 

Skulder till koncernföretag

 

822 944

 

826 267

 

Övriga skulder

 

205 791

 

81 298

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

427 923

 

354 529

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 774 479

 

1 575 066

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 514 651

 

12 473 515

 

 

 

 

 

 

 

 

 

LivsmiljöFast AB

Org.nr 559002-9939

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader       50 år

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 559 700

13 559 700

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 559 700

13 559 700

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 742 795

-1 564 047

 

Årets avskrivningar

-178 748

-178 748

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 921 543

-1 742 795

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 638 157

11 816 905

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

8 770 000

10 200 000

 

 

8 770 000

10 200 000

 

 

 

 

 

LivsmiljöFast AB

Org.nr 559002-9939

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 10 200 000 kronor (10 486 000kr) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

9 914 000

10 200 000

 

 

9 914 000

10 200 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

286 000

286 000

 

 

286 000

286 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

13 000 000

13 000 000

 

 

13 000 000

13 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-03-16

 

WeAudit Sweden AB