2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559002-91522024-01-012024-12-31 559002-91522023-01-012023-12-31 559002-91522022-01-012022-12-31 559002-91522021-01-012021-12-31 559002-91522024-12-31 559002-91522023-12-31 559002-91522022-12-31 559002-91522021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

IWOJ Fastighet AB

 

559002-9152

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

IWOJ Fastighet AB

Org.nr 559002-9152

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för IWOJ Fastighet AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning (Spiken 7). Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fyrstads
Fastighets AB, 559101-0391.

 

Företaget har sitt säte i Uddevalla kommun, Västra Götalands län.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

915

816

762

659

 

Resultat efter finansiella poster

69

424

336

425

 

Soliditet (%)

13,2

3,3

2,9

2,7

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

27 642

57 073

134 715

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

57 073

-57 073

0

Årets resultat

 

 

467 320

467 320

Belopp vid årets utgång

50 000

84 715

467 320

602 035

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   84 715
årets vinst   467 320
  552 035

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   552 035
  552 035

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

IWOJ Fastighet AB

Org.nr 559002-9152

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

915 298

 

816 454

 

Övriga rörelseintäkter

 

44 707

 

1 031

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

960 005

 

817 485

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-590 837

 

-154 391

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

1

-115 129

 

-101 568

 

Summa rörelsekostnader

 

-705 966

 

-255 959

 

Rörelseresultat

 

254 039

 

561 526

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

405

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-185 879

 

-137 626

 

Summa finansiella poster

 

-185 474

 

-137 626

 

Resultat efter finansiella poster

 

68 565

 

423 900

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

520 000

 

0

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-352 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

520 000

 

-352 000

 

Resultat före skatt

 

588 565

 

71 900

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-121 245

 

-14 827

 

Årets resultat

 

467 320

 

57 073

 

IWOJ Fastighet AB

Org.nr 559002-9152

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1

2 132 868

 

2 234 434

 

Inventarier, verktyg och installationer

2

800 222

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 933 090

 

2 234 434

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

3

1 280 000

 

1 280 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 280 000

 

1 280 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 213 090

 

3 514 434

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

220 522

 

97 178

 

Övriga fordringar

 

39

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4 536

 

4 202

 

Summa kortfristiga fordringar

 

225 097

 

101 380

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

106 871

 

407 827

 

Summa kassa och bank

 

106 871

 

407 827

 

Summa omsättningstillgångar

 

331 968

 

509 207

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 545 058

 

4 023 641

 

 

 

 

 

 

 

IWOJ Fastighet AB

Org.nr 559002-9152

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

84 715

 

27 642

 

Årets resultat

 

467 320

 

57 073

 

Summa fritt eget kapital

 

552 035

 

84 715

 

Summa eget kapital

 

602 035

 

134 715

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

3 115 030

 

3 397 770

 

Summa långfristiga skulder

 

3 115 030

 

3 397 770

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

282 740

 

282 740

 

Leverantörsskulder

 

19 694

 

1 947

 

Skulder till koncernföretag

 

229 688

 

23 668

 

Skatteskulder

 

125 570

 

10 892

 

Övriga skulder

 

52 985

 

92 769

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

117 316

 

79 140

 

Summa kortfristiga skulder

 

827 993

 

491 156

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 545 058

 

4 023 641

 

 

 

 

 

 

 

 

 

IWOJ Fastighet AB

Org.nr 559002-9152

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-25 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 123 150

3 123 150

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 123 150

3 123 150

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-888 716

-787 148

 

Årets avskrivningar

-101 566

-101 568

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-990 282

-888 716

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 132 868

2 234 434

 

 

 

 

 

 

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

813 785

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

813 785

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-13 563

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-13 563

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

800 222

0

 

 

 

 

 

 

IWOJ Fastighet AB

Org.nr 559002-9152

6 (7)

 

 

 

 

 

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 280 000

0

 

Tillkommande fordringar

0

1 280 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 280 000

1 280 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 280 000

1 280 000

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 984 070

2 266 810

 

 

1 984 070

2 266 810

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 397 770 (3 680 510) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 115 030

3 397 770

 

 

3 115 030

3 397 770

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

282 740

282 740

 

 

282 740

282 740

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 251 000

3 251 000

 

 

3 251 000

3 251 000