2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559002-79822023-01-012023-12-31 559002-79822022-01-012022-12-31 559002-79822021-01-012021-12-31 559002-79822020-01-012020-12-31 559002-79822023-12-31 559002-79822022-12-31 559002-79822021-12-31 559002-79822020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Gimle Bostad AB

 

559002-7982

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Gimle Bostad AB

Org.nr 559002-7982

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Gimle Bostad AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall ha till föremål för sin verksamhet att direkt eller indirekt genom hel- eller delägda bolag,
förvärva, förvalta, förädla, äga och avyttra fast egendom samt idka därmed förenlig verksamhet.

Bolaget har anställd personal tom Q1 2023.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under Q1 2023 har två av bolagets delägare sålt sina aktier till Balderkoncernen. Balder äger nu 100% av
aktierna i Gimle Bostad AB.

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader.

Bolaget påverkas av stigande räntor kopplade till den ökande inflationen.

Bolaget har genom sitt ägande av dotterbolag som bedriver fastighetsförvaltande verksamhet även haft
en indirekt påverkan av stigande inflation som inneburit högre räntor, ökade finansieringskostnader samt
högre priser.

Bolaget ingår i Balder-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 872

171

315

2

 

Resultat efter finansiella poster

-3 408

-4 985

-5 063

-2 480

 

Soliditet (%)

82,4

10,2

6,1

11,6

 

 

 

 

 

 

 

Fortsatt produktion av projektet Stratos i Täby Park pågår och inflyttningar har påbörjats under Q1 2023.

 

Gimle Bostad AB

Org.nr 559002-7982

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

500

13 057

-4 985

8 572

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-4 985

4 985

0

Årets resultat

 

 

-3 408

-3 408

Belopp vid årets utgång

500

8 072

-3 408

5 164

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   8 072 309
årets förlust   -3 407 803
  4 664 506

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 664 506
  4 664 506

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Gimle Bostad AB

Org.nr 559002-7982

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 871

 

0

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

176

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 871

 

176

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 159

 

-634

 

Personalkostnader

2

-621

 

-2 102

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-4

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 780

 

-2 740

 

Rörelseresultat

 

-909

 

-2 564

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 209

 

1 413

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-3 708

 

-3 834

 

Summa finansiella poster

 

-2 499

 

-2 421

 

Resultat efter finansiella poster

 

-3 408

 

-4 985

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-3 408

 

-4 985

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-3 408

 

-4 985

 

Gimle Bostad AB

Org.nr 559002-7982

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

0

 

7 863

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

0

 

7 863

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

4

0

 

68 800

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

5

12

 

12

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

12

 

68 812

 

Summa anläggningstillgångar

 

12

 

76 675

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Pågående arbete för annans räkning

6

6 796

 

0

 

Summa varulager

 

6 796

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

5 183

 

1 413

 

Övriga fordringar

 

41

 

1 236

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 320

 

119

 

Summa kortfristiga fordringar

 

6 544

 

2 768

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 278

 

4 901

 

Summa kassa och bank

 

3 278

 

4 901

 

Summa omsättningstillgångar

 

16 618

 

7 669

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 630

 

84 344

 

 

 

 

 

 

 

Gimle Bostad AB

Org.nr 559002-7982

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

500

 

500

 

Summa bundet eget kapital

 

500

 

500

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

8 072

 

8 072

 

Årets resultat

 

-3 408

 

0

 

Summa fritt eget kapital

 

4 664

 

8 072

 

Summa eget kapital

 

5 164

 

8 572

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Övriga obeskattade reserver

 

10 749

 

75 369

 

Summa obeskattade reserver

 

10 749

 

75 369

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

154

 

Skatteskulder

 

0

 

5

 

Övriga skulder

 

286

 

53

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

431

 

191

 

Summa kortfristiga skulder

 

717

 

403

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 630

 

84 344

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Gimle Bostad AB

Org.nr 559002-7982

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader: 100 år

Markanläggningar: 20 år  

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0,5

0,5

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 863

3 844

 

Inköp

0

4 019

 

Omklassificeringar Pågående arbete

-6 796

0

 

Kostnad tagen i projekt

-1 067

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

7 863

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

7 863

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

80 000

 

Amorteringar

0

-11 200

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

68 800

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

68 800

 

 

 

 

 

Gimle Bostad AB

Org.nr 559002-7982

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12

12

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12

12

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12

12

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående arbete för annans räkning

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Aktiverade nedlagda utgifter

6 796

0

 

 

6 796

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

Resultat-och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-31

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB