2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559002-79822022-01-012022-12-31 559002-79822021-01-012021-12-31 559002-79822020-01-012020-12-31 559002-79822019-01-012019-12-31 559002-79822022-12-31 559002-79822021-12-31 559002-79822020-12-31 559002-79822019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Gimle Bostad AB

 

559002-7982

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Gimle Bostad AB

Org.nr 559002-7982

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Gimle Bostad AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget skall ha till föremål för sin verksamhet att direkt eller indirekt genom hel- eller delägda bolag,
förvärva, förvalta, förädla, äga och avyttra fast egendom samt idka därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Fortsatt produktion av projektet Stratos i Täby Park har pågått under året och inflyttningar
påbörjas Q1 2023.

 

Planarbete för bolagets markanvisningar på Årstafältet, Bromma samt i Hökarängen har fortlöpt
enligt plan. Planarbetet i Bagarmossen har tillfälligt stoppats i avvaktan på ändrad
angöringssituation.

 

Bolaget erhöll en ny markanvisning i Hjorthagen för hyresrätter samt en förskola.

 

Bolaget har fortsatt ej erhållit besked avseende nekat avdrag för moms för
förprojekteringstjänster under 2020 och 2021. Ärendet skall behandlas av förvaltningsrätten,
sannolikt under 2023.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

171

315

2

50

 

Resultat efter finansiella poster

-4 985

-5 063

-2 480

-1 400

 

Soliditet (%)

10,2

6,1

11,6

96,1

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Gimle Bostad AB

Org.nr 559002-7982

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Fri överkurs-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

500

1 256

8 864

-5 063

5 557

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-5 063

5 063

0

Villkorat
aktieägartillskott

 

 

8 000

 

8 000

Årets resultat

 

 

 

-4 985

-4 985

Belopp vid årets utgång

500

1 256

11 801

-4 985

8 572

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

fri överkursfond   1 255 809
balanserad vinst   11 801 550
årets förlust   -4 985 050
  8 072 309

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   8 072 309
  8 072 309

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Gimle Bostad AB

Org.nr 559002-7982

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

171

 

315

 

Övriga rörelseintäkter

 

5

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

176

 

315

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-634

 

-529

 

Personalkostnader

2

-2 102

 

-2 300

 

Övriga rörelsekostnader

 

-4

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 740

 

-2 830

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-2 564

 

-2 515

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

1 413

 

1 599

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-3 834

 

-4 147

 

Summa finansiella poster

 

-2 421

 

-2 548

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-4 985

 

-5 063

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-4 985

 

-5 063

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-4 985

 

-5 063

 

Gimle Bostad AB

Org.nr 559002-7982

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

7 863

 

3 844

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 863

 

3 844

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda
företag

6

12

 

12

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

7

68 800

 

80 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

68 813

 

80 012

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

76 676

 

83 856

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

1 413

 

1 670

 

Övriga fordringar

 

1 236

 

198

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

119

 

216

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 767

 

2 084

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

4 901

 

4 509

 

Summa kassa och bank

 

4 901

 

4 509

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

7 668

 

6 593

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

84 345

 

90 450

 

 

 

 

 

 

 

Gimle Bostad AB

Org.nr 559002-7982

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

500

 

500

 

Summa bundet eget kapital

 

500

 

500

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Fri överkursfond

 

1 256

 

1 256

 

Balanserat resultat

 

11 802

 

8 864

 

Årets resultat

 

-4 985

 

-5 063

 

Summa fritt eget kapital

 

8 072

 

5 057

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

8 572

 

5 557

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

75 369

 

84 414

 

Summa långfristiga skulder

 

75 369

 

84 414

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

154

 

209

 

Skatteskulder

 

5

 

5

 

Övriga skulder

 

53

 

75

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

192

 

190

 

Summa kortfristiga skulder

 

404

 

479

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

84 345

 

90 450

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Gimle Bostad AB

Org.nr 559002-7982

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%): Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver) i procent av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från intresseföretag

1 413

1 599

 

 

1 413

1 599

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-3 825

-4 147

 

Räntor övrigt

-9

0

 

 

-3 834

-4 147

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 844

1 171

 

Investeringar

4 019

2 673

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 863

3 844

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 863

3 844

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Gimle Bostad AB

Org.nr 559002-7982

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12

12

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12

12

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12

12

 

 

 

 

 

 

Not 7 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

80 000

80 071

 

Tillkommande fordringar

0

1 599

 

Amorteringar

-11 200

0

 

Omklassificeringar

0

-1 670

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

68 800

80 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

68 800

80 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

75 369

84 414

 

 

75 369

84 414

 

 

 

 

 

 

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

Under Q1 2023 har två av bolagets delägare sålt sina aktier till Balderkoncernen. Balder äger därefter
100% av aktierna i Gimle Bostad AB.

 

Gimle Bostad AB

Org.nr 559002-7982

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 10 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med org nr 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB