559002-7677 Logistea Duvehed 2:29 AB

Logistea Duvehed 2:29 AB

Org.nr 559002-7677

1 (8)

Styrelsen för Logistea Duvehed 2:29 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑05‑01 ‑ 2022‑12‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Duvehed 2:29 i Kungsbacka kommun.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året namnändrats från Örneborgs Fastigheter AB till Logistea Duvehed 2:29 AB.

Under året har bolaget sålt samtliga andelar i dotterbolagen Logistea Lexby 1:113 AB, org nr
559045-1737 samt Högsbo 38:11 AB, org nr 559059-9303.

Under året har bolaget fusionerats med sitt tidigare holdingbolag Logistea Duvehed 2:29 Holding AB,
org nr 559382-4690 och är numera helägt dotterbolag till Logistea Fastigheter 4 Holding AB, org nr
559356-5129.

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021/22	2020/21	2019/20
	(8 mån)
Nettoomsättning	265	1 156	542	434
Resultat efter finansiella poster	25 828	119	158	-33
Soliditet (%)	58,39	31,70	32,47	31,89

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Logistea Duvehed 2:29 AB

Org.nr 559002-7677

2 (8)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	5 583 027	93 730	5 726 757
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		93 730	-93 730	0
Fusionsresultat		-10 175 624		-10 175 624
Årets resultat			25 575 127	25 575 127
Belopp vid årets utgång	50 000	-4 498 867	25 575 127	21 126 260

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

ansamlad förlust

-4 498 867

årets vinst

25 575 127

21 076 260

disponeras så att

i ny räkning överföres

21 076 260

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Logistea Duvehed 2:29 AB

Org.nr 559002-7677

3 (8)

Resultaträkning

Not

2022-05-01

-2022-12-31

(8 mån)

2021-05-01

-2022-04-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		264 722	1 156 062
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		264 722	1 156 062

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-89 650	-763 187
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-122 262	-176 822
Summa rörelsekostnader		-211 912	-940 009
Rörelseresultat		52 810	216 053

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		25 220 426	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	873 851	62 072
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-319 245	-158 721
Summa finansiella poster		25 775 032	-96 649
Resultat efter finansiella poster		25 827 842	119 404

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-154 798	0
Summa bokslutsdispositioner		-154 798	0
Resultat före skatt		25 673 044	119 404

Skatter
Skatt på årets resultat		-97 917	-25 674
Årets resultat		25 575 127	93 730

Logistea Duvehed 2:29 AB

Org.nr 559002-7677

4 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2022-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	4 344 925	3 910 526
Summa materiella anläggningstillgångar		4 344 925	3 910 526

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	0	12 068 787
Fordringar hos koncernföretag	6	34 490 539	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		34 490 539	12 068 787
Summa anläggningstillgångar		38 835 464	15 979 313

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	49 355
Fordringar hos koncernföretag		0	7 011 969
Övriga fordringar		13 746	1 303
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		459 320	3 471
Summa kortfristiga fordringar		473 066	7 066 098

Kassa och bank
Kassa och bank		0	402 424
Summa kassa och bank		0	402 424
Summa omsättningstillgångar		473 066	7 468 522

SUMMA TILLGÅNGAR		39 308 530	23 447 835

Logistea Duvehed 2:29 AB

Org.nr 559002-7677

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2022-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-4 498 867	5 583 027
Årets resultat		25 575 127	93 730
Summa fritt eget kapital		21 076 260	5 676 757
Summa eget kapital		21 126 260	5 726 757

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		2 300 798	2 146 000
Summa obeskattade reserver		2 300 798	2 146 000

Långfristiga skulder	7
Skulder till koncernföretag		11 802 233	0
Summa långfristiga skulder		11 802 233	0

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	2 395 250
Leverantörsskulder		0	771 465
Skulder till koncernföretag		3 812 161	12 237 025
Skatteskulder		82 353	34 947
Övriga skulder		0	42 784
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		184 725	93 607
Summa kortfristiga skulder		4 079 239	15 575 078

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		39 308 530	23 447 835

Logistea Duvehed 2:29 AB

Org.nr 559002-7677

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

25 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2022-05-01	2021-05-01
	-2022-12-31	-2022-04-30

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser fordringar på koncernföretag	866 140	0
	866 140	0

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2022-05-01	2021-05-01
	-2022-12-31	-2022-04-30

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	-299 219	0
	-299 219	0

Logistea Duvehed 2:29 AB

Org.nr 559002-7677

7 (8)

Not 4 Byggnader och mark

	2022-12-31	2022-04-30

Ingående anskaffningsvärden	5 030 604	5 030 604
Övertaget värde genom fusion	563 334	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 593 938	5 030 604

Ingående avskrivningar	-1 120 078	-943 256
Övertaget värde genom fusion	-6 673	0
Årets avskrivningar	-122 262	-176 822
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 249 013	-1 120 078

Utgående redovisat värde	4 344 925	3 910 526

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2022-12-31	2022-04-30

Ingående anskaffningsvärden	12 068 787	12 068 787
Försäljningar	-12 068 787	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	12 068 787

Utgående redovisat värde	0	12 068 787

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

	2022-12-31	2022-04-30

Tillkommande fordringar	34 490 539	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	34 490 539	0

Utgående redovisat värde	34 490 539	0

Not 7 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2022-04-30


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	11 802 233	0
	11 802 233	0

Not 8 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2022-04-30

Fastighetsinteckning	4 000 000	4 000 000
(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)	(4 000 000)	(0)
Aktier i dotterbolag	0	12 068 787
	4 000 000	16 068 787

Logistea Duvehed 2:29 AB

Org.nr 559002-7677

8 (8)

Not 9 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Logistea AB med
organisationsnummer 556627-6241 med säte i Stockholm.

Not 10 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets utgång.

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-03

Ernst & Young AB