2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559002-28922025-01-012025-12-31 559002-28922024-01-012024-12-31 559002-28922023-01-012023-12-31 559002-28922022-01-012022-12-31 559002-28922025-12-31 559002-28922024-12-31 559002-28922023-12-31 559002-28922022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Exportgatan AB

 

559002-2892

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Exportgatan AB

Org.nr 559002-2892

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Exportgatan AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet består i att äga och förvalta fastigheten Backa 21:14 i Göteborgs kommun.
Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Företaget har sitt säte i Göteborg .

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 890

2 690

2 343

1 972

 

Resultat efter finansiella poster

474

549

183

456

 

Soliditet (%)

0,6

1,5

2,4

3,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

301

-146

255

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-146

146

0

Årets resultat

 

 

-157

-157

Belopp vid årets utgång

100

155

-157

98

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

balanserad vinst   155 481
årets förlust   -157 474
  -1 993

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -1 993
  -1 993

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Exportgatan AB

Org.nr 559002-2892

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 890

 

2 690

 

Övriga rörelseintäkter

 

32

 

31

 

Summa rörelseintäkter

 

2 922

 

2 721

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 728

 

-1 234

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-158

 

-158

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 885

 

-1 392

 

Rörelseresultat

 

1 037

 

1 330

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-563

 

-781

 

Summa finansiella poster

 

-563

 

-780

 

Resultat efter finansiella poster

 

474

 

549

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

3

-632

 

-695

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-632

 

-695

 

Resultat före skatt

 

-157

 

-146

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-157

 

-146

 

Balder Exportgatan AB

Org.nr 559002-2892

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

16 124

 

16 282

 

Byggnadsinventarier

5

0

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

0

 

251

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

16 124

 

16 533

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

16 124

 

16 533

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

151

 

152

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4

 

3

 

Summa kortfristiga fordringar

 

155

 

155

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

155

 

155

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 279

 

16 688

 

 

 

 

 

 

 

Balder Exportgatan AB

Org.nr 559002-2892

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

155

 

301

 

Årets resultat

 

-157

 

-146

 

Summa fritt eget kapital

 

-2

 

155

 

Summa eget kapital

 

98

 

255

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

197

 

197

 

Leverantörsskulder

 

40

 

52

 

Skulder till koncernföretag

 

15 262

 

15 547

 

Skatteskulder

 

16

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

666

 

637

 

Summa kortfristiga skulder

 

16 181

 

16 433

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 279

 

16 688

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Exportgatan AB

Org.nr 559002-2892

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Lokalanpassning

10 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-563

-781

 

 

-563

-781

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommissionsresultat vinst

-632

-695

 

 

-632

-695

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

22 912

22 912

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

22 912

22 912

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 630

-6 473

 

Årets avskrivningar

-158

-158

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 788

-6 631

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 124

16 281

 

 

 

 

 

Balder Exportgatan AB

Org.nr 559002-2892

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

521

521

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

521

521

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-521

-521

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-521

-521

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

251

0

 

Inköp

24

251

 

Kostnadsförd del

-275

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

251

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

251

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

Balder Exportgatan AB

Org.nr 559002-2892

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-08

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB