2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559002-28922022-01-012022-12-31 559002-28922021-01-012021-12-31 559002-28922020-01-012020-12-31 559002-28922019-01-012019-12-31 559002-28922022-12-31 559002-28922021-12-31 559002-28922020-12-31 559002-28922019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Exportgatan AB

 

559002-2892

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Exportgatan AB

Org.nr 559002-2892

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Exportgatan AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet består i att äga och förvalta fastigheten Backa 21:14 i Göteborgs kommun.
Bolaget har ingen anställd personal.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg .

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader. 

 

I kombination med fortsatta effekter av pandemin finns det risk för ökade priser på material till
fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för
pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna. 

 

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

1 972

1 519

1 670

1 819

 

Resultat efter finansiella poster

456

87

637

588

 

Soliditet (%)

3,3

6,0

7,8

10,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Fri överkurs-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

1 279

-10

-365

1 004

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-365

365

0

Upplösning Överkursfond

 

-1 279

1 279

 

0

Årets resultat

 

 

 

-457

-457

Belopp vid årets utgång

100

0

904

-457

547

 

 

 

 

 

 

Balder Exportgatan AB

Org.nr 559002-2892

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   903 948
årets förlust   -457 389
  446 559

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   446 559
  446 559

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Exportgatan AB

Org.nr 559002-2892

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 972

 

1 519

 

Övriga rörelseintäkter

 

3

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

1 975

 

1 519

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 044

 

-1 002

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-158

 

-158

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 202

 

-1 160

 

Rörelseresultat

 

773

 

359

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-317

 

-271

 

Summa finansiella poster

 

-317

 

-271

 

Resultat efter finansiella poster

 

456

 

87

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-914

 

-452

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-914

 

-452

 

Resultat före skatt

 

-457

 

-365

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-457

 

-365

 

Balder Exportgatan AB

Org.nr 559002-2892

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

16 597

 

16 754

 

Byggnadsinventarier

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

16 597

 

16 754

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

16 597

 

16 754

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

17

 

44

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

3

 

4

 

Summa kortfristiga fordringar

 

20

 

48

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

20

 

48

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 617

 

16 802

 

 

 

 

 

 

 

Balder Exportgatan AB

Org.nr 559002-2892

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Fri överkursfond

 

0

 

1 279

 

Balanserat resultat

 

904

 

-10

 

Årets resultat

 

-457

 

-365

 

Summa fritt eget kapital

 

447

 

904

 

Summa eget kapital

 

547

 

1 004

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

107

 

107

 

Leverantörsskulder

 

44

 

82

 

Skulder till koncernföretag

 

15 483

 

15 220

 

Skatteskulder

 

2

 

5

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

434

 

384

 

Summa kortfristiga skulder

 

16 070

 

15 798

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 617

 

16 802

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Exportgatan AB

Org.nr 559002-2892

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Lokalanpassning

10 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-317

-271

 

 

-317

-271

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

22 912

22 912

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

22 912

22 912

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 157

-6 000

 

Årets avskrivningar

-158

-158

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 315

-6 158

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 597

16 754

 

 

 

 

 

Balder Exportgatan AB

Org.nr 559002-2892

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

521

521

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

521

521

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-521

-521

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-521

-521

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-01

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB