Årsredovisning för

K2A Studenthus i Karlstad 2 AB

559002-2884

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Studenthus i Karlstad 2 AB, 559002-2884, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Studenthus AB org nr 556923-4114 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har genomfört fusion där moderbolaget Svenska studenthus Förvärv K AB, org nr 559308-0681 fusionerats in i bolaget genom nedströms fusion. Fusionsdagen är 2022-02-04.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	12 743 197	12 711 324	13 461 519	12 234 000
Resultat efter finansiella poster	-91 217	4 456 012	7 381 325	5 955 000
Soliditet %	18,6	15	13	9

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	15 614 284	2 653 379
Balanseras i ny räkning		2 653 379	-2 653 379
Fusionsdifferens		36 110 391
Årets resultat			-2 602 789
Belopp vid årets utgång	100 000	54 378 054	-2 602 789

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	54 378 054
Årets resultat	-2 602 789
Summa	51 775 265

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	51 775 265
Summa	51 775 265

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		12 743 197	12 711 324
Övriga rörelseintäkter		0	111 650
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		12 743 197	12 822 974
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-3 650 284	-1 586 776
Övriga externa kostnader		-887 711	-1 895 381
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-5 378 011	-2 991 399
Summa rörelsekostnader		-9 916 006	-6 473 556
Rörelseresultat		2 827 191	6 349 418
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		742	170 909
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2 919 150	-2 064 315
Summa finansiella poster		-2 918 408	-1 893 406
Resultat efter finansiella poster		-91 217	4 456 012
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		28 794	0
Lämnade koncernbidrag		-9 863 077	0
Förändring av periodiseringsfonder		7 329 112	-1 114 112
Summa bokslutsdispositioner		-2 505 171	-1 114 112
Resultat före skatt		-2 596 388	3 341 900
Skatter
Skatt på årets resultat		-6 401	-688 521
Årets resultat		-2 602 789	2 653 379

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	238 346 551	126 322 550
Inventarier, verktyg och installationer	3	153 288	84 498
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	0	11 078
Summa materiella anläggningstillgångar		238 499 839	126 418 126
Summa anläggningstillgångar		238 499 839	126 418 126
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		5 928	88 496
Fordringar hos koncernföretag		38 179 296	36 524 071
Övriga fordringar		1 634 737	976 226
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		703 903	118 945
Summa kortfristiga fordringar		40 523 864	37 707 738
Kassa och bank
Kassa och bank		6 148	7 098
Summa kassa och bank		6 148	7 098
Summa omsättningstillgångar		40 530 012	37 714 836
SUMMA TILLGÅNGAR		279 029 851	164 132 962

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		54 378 054	15 614 284
Årets resultat		-2 602 789	2 653 379
Summa fritt eget kapital		51 775 265	18 267 663
Summa eget kapital		51 875 265	18 367 663
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	7 329 112
Summa obeskattade reserver		0	7 329 112
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	181 356 524	133 914 750
Summa långfristiga skulder		181 356 524	133 914 750
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 856 272	1 363 000
Leverantörsskulder		1 747 480	987 904
Skulder till koncernföretag		40 072 144	0
Skatteskulder		5 932	781 663
Övriga skulder		689 990	62 232
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 426 244	1 326 638
Summa kortfristiga skulder		45 798 062	4 521 437
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		279 029 851	164 132 962

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den största koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	20-50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	141 082 727	141 082 727
Förändringar av anskaffningsvärden
Fusion	118 081 339
Omklassificeringar	852 475
Utgående anskaffningsvärden	260 016 541	141 082 727
Ingående avskrivningar	-14 760 177	-11 799 196
Förändringar av avskrivningar
Fusion	-3 936 045
Årets avskrivningar	-2 973 768	-2 960 981
Utgående avskrivningar	-21 669 990	-14 760 177
Redovisat värde	238 346 551	126 322 550

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	152 090	152 090
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	111 407
Utgående anskaffningsvärden	263 497	152 090
Ingående avskrivningar	-67 592	-37 174
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-42 617	-30 418
Utgående avskrivningar	-110 209	-67 592
Redovisat värde	153 288	84 498

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	11 078	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	841 397	11 078
Omklassificeringar	-852 475	0
Utgående anskaffningsvärden	0	11 078
Redovisat värde	0	11 078

Not 5 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 6 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31
Fastighetsinteckningar	184 605 000	142 000 000
Summa ställda säkerheter	184 605 000	142 000 000

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-11

KPMG AB