2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559002-23972025-01-012025-12-31 559002-23972024-01-012024-12-31 559002-23972023-01-012023-12-31 559002-23972022-01-012022-12-31 559002-23972025-12-31 559002-23972024-12-31 559002-23972023-12-31 559002-23972022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

FFE Sliparen 4 AB

 

559002-2397

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

FFE Sliparen 4 AB

Org.nr 559002-2397

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för FFE Sliparen 4 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är helägt dotterbolag till FlexFast Estate Holding AB org nr 559552-5832.

 

Företaget har sitt säte i Norrköping.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har en förändring i bolagets ägarstruktur skett. Per den 2025-12-18 förvärvade FlexFast Estate
Holding AB samtliga aktier i bolaget.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 157

1 130

1 067

966

 

Resultat efter finansiella poster

114

478

401

647

 

Soliditet (%)

12,3

94,8

70,4

69,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

8 174 759

377 318

8 602 077

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Utdelning

 

-7 800 000

 

-7 800 000

Balanseras i ny räkning

 

377 318

-377 318

0

Årets resultat

 

 

357 955

357 955

Belopp vid årets utgång

50 000

752 077

357 955

1 160 032

 

 

 

 

 

FFE Sliparen 4 AB

Org.nr 559002-2397

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   752 077
årets vinst   357 955
  1 110 032

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 110 032
  1 110 032

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

FFE Sliparen 4 AB

Org.nr 559002-2397

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 157 269

 

1 129 577

 

Summa rörelseintäkter.

 

1 157 269

 

1 129 577

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-979 330

 

-618 852

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-82 436

 

-82 436

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 061 766

 

-701 288

 

Rörelseresultat

 

95 503

 

428 289

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

24 969

 

131 258

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-6 960

 

-81 957

 

Summa finansiella poster

 

18 009

 

49 301

 

Resultat efter finansiella poster

 

113 512

 

477 590

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

340 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

340 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

453 512

 

477 590

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-95 557

 

-100 272

 

Årets resultat

 

357 955

 

377 318

 

FFE Sliparen 4 AB

Org.nr 559002-2397

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 400 575

 

6 483 012

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

0

 

151 045

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 400 575

 

6 634 057

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

0

 

2 140 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

2 140 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 400 575

 

8 774 057

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

207 938

 

89 266

 

Övriga fordringar

 

15 917

 

52 756

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

6 554

 

4 880

 

Summa kortfristiga fordringar

 

230 409

 

146 902

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 767 053

 

441 934

 

Summa kassa och bank

 

2 767 053

 

441 934

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 997 462

 

588 836

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 398 037

 

9 362 893

 

 

 

 

 

 

 

FFE Sliparen 4 AB

Org.nr 559002-2397

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

752 077

 

8 174 759

 

Årets resultat

 

357 955

 

377 318

 

Summa fritt eget kapital

 

1 110 032

 

8 552 077

 

Summa eget kapital

 

1 160 032

 

8 602 077

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

340 000

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

340 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 390 000

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

2 300 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

7 690 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

110 000

 

0

 

Leverantörsskulder

 

17 795

 

8 989

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

52 088

 

Övriga skulder

 

36 632

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

383 578

 

359 739

 

Summa kortfristiga skulder

 

548 005

 

420 816

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 398 037

 

9 362 893

 

 

 

 

 

 

 

 

 

FFE Sliparen 4 AB

Org.nr 559002-2397

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader       50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 300 825

7 300 825

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 300 825

7 300 825

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-817 813

-735 377

 

Årets avskrivningar

-82 437

-82 436

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-900 250

-817 813

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 400 575

6 483 012

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

151 045

141 760

 

Inköp

0

9 285

 

Omklassificeringar

-151 045

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

151 045

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

151 045

 

 

 

 

 

 

FFE Sliparen 4 AB

Org.nr 559002-2397

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 140 000

4 440 000

 

Tillkommande fordringar

0

1 300 000

 

Avgående fordringar

-2 140 000

-3 600 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

2 140 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

2 140 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

4 950 000

0

 

 

4 950 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har den 9e februari 2026 bytt namn till FFE Sliparen 4 AB från tidigiare bolagsnamn Norrköping
Sliparen Fastighet AB.

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 500 000

0

 

 

5 500 000

0