2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559002-23892023-01-012023-12-31 559002-23892022-01-012022-12-31 559002-23892021-01-012021-12-31 559002-23892020-01-012020-12-31 559002-23892023-12-31 559002-23892022-12-31 559002-23892021-12-31 559002-23892020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tullhusgatan Fastighet AB

 

559002-2389

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Tullhusgatan Fastighet AB

Org.nr 559002-2389

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Tullhusgatan Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är dotterbolag till Diomedea Fastighets AB 556975-7833

 

Företaget har sitt säte i Kalmar.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

3 118

3 003

1 657

1 596

 

Resultat efter finansiella poster

0

608

-488

1 309

 

Soliditet (%)

48,6

44,9

43,2

107,7

 

 

 

 

 

 

 

Nettoomsättningsökningen beror på ökade intäkter i samband med hyresgästanpassningar.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

12 932 016

374 167

13 356 183

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

374 167

-374 167

0

Årets resultat

 

 

943 070

943 070

Belopp vid årets utgång

50 000

13 306 183

943 070

14 299 253

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   13 306 183
årets vinst   943 070
  14 249 253

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   14 249 253
  14 249 253

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Tullhusgatan Fastighet AB

Org.nr 559002-2389

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 118 363

 

3 002 656

 

Övriga rörelseintäkter

 

246 175

 

180

 

Summa rörelseintäkter.

 

3 364 538

 

3 002 836

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 281 816

 

-1 459 115

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-574 564

 

-569 784

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 856 380

 

-2 028 899

 

Rörelseresultat

 

1 508 158

 

973 937

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

37 040

 

3 689

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-356 548

 

-369 740

 

Summa finansiella poster

 

-319 508

 

-366 051

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 188 650

 

607 886

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

-144 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-144 000

 

Resultat före skatt

 

1 188 650

 

463 886

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-245 580

 

-89 719

 

Årets resultat

 

943 070

 

374 167

 

Tullhusgatan Fastighet AB

Org.nr 559002-2389

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

27 901 048

 

28 468 462

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

3

26 217

 

33 367

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

27 927 265

 

28 501 829

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

27 927 265

 

28 501 829

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

58 791

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

7 588

 

1 510

 

Övriga fordringar

 

26 382

 

47 373

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

8 848

 

8 191

 

Summa kortfristiga fordringar

 

101 609

 

57 074

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 631 079

 

1 421 622

 

Summa kassa och bank

 

1 631 079

 

1 421 622

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 732 688

 

1 478 696

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

29 659 953

 

29 980 525

 

 

 

 

 

 

 

Tullhusgatan Fastighet AB

Org.nr 559002-2389

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

13 306 183

 

12 932 016

 

Årets resultat

 

943 070

 

374 167

 

Summa fritt eget kapital

 

14 249 253

 

13 306 183

 

Summa eget kapital

 

14 299 253

 

13 356 183

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

144 000

 

144 000

 

Summa obeskattade reserver

 

144 000

 

144 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 499 000

 

7 499 000

 

Skulder till koncernföretag

 

6 350 000

 

7 450 000

 

Övriga skulder

 

400 000

 

400 000

 

Summa långfristiga skulder

 

14 249 000

 

15 349 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

83 483

 

151 641

 

Skulder till koncernföretag

 

161 572

 

173 731

 

Skatteskulder

 

108 626

 

0

 

Övriga skulder

 

0

 

14 778

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

614 019

 

791 192

 

Summa kortfristiga skulder

 

967 700

 

1 131 342

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

29 659 953

 

29 980 525

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tullhusgatan Fastighet AB

Org.nr 559002-2389

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader       50 år

 

 

 

 

 

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

Avser fastigheten Norrköping Exporten 7

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

30 527 677

12 728 825

 

Omklassificeringar

0

17 798 852

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

30 527 677

30 527 677

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 059 215

-1 491 814

 

Årets avskrivningar

-567 414

-567 401

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 626 629

-2 059 215

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

27 901 048

28 468 462

 

 

 

 

 

Tullhusgatan Fastighet AB

Org.nr 559002-2389

6 (6)

 

 

 

 

 

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

35 750

0

 

Inköp

0

35 750

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

35 750

35 750

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 383

 

 

Försäljningar/utrangeringar

 

0

 

Årets avskrivningar

-7 150

-2 383

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-9 533

-2 383

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

26 217

33 367

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående projekt

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

17 528 594

 

Inköp

 

270 258

 

Omklassificeringar

 

-17 798 852

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

-13 849 000

-14 949 000

 

 

-13 849 000

-14 949 000

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 800 000

7 800 000

 

 

7 800 000

7 800 000