2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559001-93282025-01-012025-12-31 559001-93282024-01-012024-12-31 559001-93282023-01-012023-12-31 559001-93282022-01-012022-12-31 559001-93282025-12-31 559001-93282024-12-31 559001-93282023-12-31 559001-93282022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fast Marie AB

 

559001-9328

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fast Marie AB

Org.nr 559001-9328

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fast Marie AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheterna Staren 8 och Hunden 3 i
Mariestad. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

5 281

5 045

4 857

4 002

 

Resultat efter finansiella poster

-2 711

803

1 115

1 095

 

Soliditet (%)

20,0

19,8

22,9

22,2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

1 025

4 754

272

6 150

 

 

 

 

 

 

Disposition enligt
beslut av årets årsstämma:

 

 

-1 508

 

-1 508

Balanseras i ny räkning

 

 

272

-272

0

Uppskrivningsfond
avskrivning

 

-12

12

 

0

Årets resultat

 

 

 

284

284

Belopp vid årets utgång

100

1 013

3 530

284

4 925

 

 

 

 

 

 

Fast Marie AB

Org.nr 559001-9328

2 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 529 189
årets vinst   283 604
  3 812 793

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 141 000
i ny räkning överföres   2 671 793
  3 812 793

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2026.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fast Marie AB

Org.nr 559001-9328

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 281

 

5 045

 

Övriga rörelseintäkter

 

15

 

14

 

Summa rörelseintäkter

 

5 296

 

5 059

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-6 652

 

-2 931

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-476

 

-285

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 128

 

-3 216

 

Rörelseresultat

 

-1 832

 

1 843

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

5

 

5

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-884

 

-1 044

 

Summa finansiella poster

 

-879

 

-1 039

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 711

 

804

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändringar av överavskrivningar

 

-618

 

0

 

Övriga bokslutsdispositioner

3

3 613

 

-532

 

Summa bokslutsdispositioner

 

2 995

 

-532

 

Resultat före skatt

 

284

 

272

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

284

 

272

 

Fast Marie AB

Org.nr 559001-9328

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

23 481

 

23 233

 

Mark-och byggnadsinventarier

5

1 969

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

1 464

 

7 410

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

26 914

 

30 643

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

26 914

 

30 643

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

5

 

72

 

Övriga fordringar

 

210

 

342

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

10

 

9

 

Summa kortfristiga fordringar

 

225

 

424

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

225

 

424

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

27 140

 

31 067

 

 

 

 

 

 

 

Fast Marie AB

Org.nr 559001-9328

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Uppskrivningsfond

7

1 013

 

1 025

 

Summa bundet eget kapital

 

1 113

 

1 125

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 529

 

4 754

 

Årets resultat

 

284

 

272

 

Summa fritt eget kapital

 

3 813

 

5 025

 

Summa eget kapital

 

4 925

 

6 150

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

618

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

618

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

50

 

50

 

Leverantörsskulder

 

208

 

1 095

 

Skulder till koncernföretag

 

20 663

 

22 716

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

674

 

1 056

 

Summa kortfristiga skulder

 

21 596

 

24 917

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

27 140

 

31 067

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fast Marie AB

Org.nr 559001-9328

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Lokalanpassningar

10 år

 

Markinventarier

5 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-884

-1 043

 

 

-884

-1 043

 

 

Not 3 Övriga bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

3 613

-532

 

 

3 613

-532

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

Fast Marie AB

Org.nr 559001-9328

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

29 485

29 451

 

Omklassificeringar

545

34

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

30 030

29 485

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 276

-7 003

 

Årets avskrivningar

-285

-273

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 561

-7 276

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

1 025

1 037

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-12

-12

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

1 013

1 025

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

23 482

23 234

 

 

 

 

 

 

Not 5 Mark - och byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Omklassificeringar

2 148

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 148

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-179

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-179

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 969

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 410

1 697

 

Inköp

725

5 811

 

Omklassificeringar

-2 693

-34

 

Kostnadsförd del av projekt

-3 978

-64

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 464

7 410

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 464

7 410

 

 

 

 

 

Fast Marie AB

Org.nr 559001-9328

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppskrivningsfond

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

1 025

1 037

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-12

-12

 

Belopp vid årets utgång

1 013

1 025

 

 

 

 

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

Fast Marie AB

Org.nr 559001-9328

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-08

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB