2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559001-93022024-01-012024-12-31 559001-93022023-01-012023-12-31 559001-93022022-01-012022-12-31 559001-93022021-01-012021-12-31 559001-93022024-12-31 559001-93022023-12-31 559001-93022022-12-31 559001-93022021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighet Kåsatorpsv 5 AB

 

559001-9302

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighet Kåsatorpsv 5 AB

Org.nr 559001-9302

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighet Kåsatorpsv 5 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Storängen 13 i
Skövde. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 834

1 644

1 530

1 462

 

Resultat efter finansiella poster

565

381

234

402

 

Soliditet (%)

54,6

54,5

54,1

53,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

5 089

339

26

5 554

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

26

-26

0

Uppskrivningsfond
avskrivning

 

-60

60

 

0

Årets resultat

 

 

 

24

24

Belopp vid årets utgång

100

5 029

425

24

5 579

 

 

 

 

 

 

Fastighet Kåsatorpsv 5 AB

Org.nr 559001-9302

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   424 497
årets vinst   24 499
  448 996

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   448 996
  448 996

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighet Kåsatorpsv 5 AB

Org.nr 559001-9302

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 834

 

1 644

 

Övriga rörelseintäkter

 

36

 

79

 

Summa rörelseintäkter

 

1 870

 

1 723

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-957

 

-1 002

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-153

 

-143

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 110

 

-1 145

 

Rörelseresultat

 

760

 

578

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

1

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-196

 

-197

 

Summa finansiella poster

 

-196

 

-197

 

Resultat efter finansiella poster

 

565

 

381

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

3

-540

 

-355

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-540

 

-355

 

Resultat före skatt

 

24

 

26

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

24

 

26

 

Fastighet Kåsatorpsv 5 AB

Org.nr 559001-9302

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

9 907

 

9 961

 

Byggnadsinventarier

5

194

 

97

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 101

 

10 058

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 101

 

10 058

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

105

 

132

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

3

 

3

 

Summa kortfristiga fordringar

 

108

 

135

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

108

 

135

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 208

 

10 194

 

 

 

 

 

 

 

Fastighet Kåsatorpsv 5 AB

Org.nr 559001-9302

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Uppskrivningsfond

7

5 030

 

5 089

 

Summa bundet eget kapital

 

5 130

 

5 189

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

424

 

339

 

Årets resultat

 

24

 

26

 

Summa fritt eget kapital

 

449

 

365

 

Summa eget kapital

 

5 579

 

5 554

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

81

 

81

 

Leverantörsskulder

 

84

 

112

 

Skulder till koncernföretag

 

4 027

 

4 020

 

Övriga skulder

 

1

 

1

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

436

 

425

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 630

 

4 639

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 208

 

10 194

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighet Kåsatorpsv 5 AB

Org.nr 559001-9302

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Lokalanpassningar

10 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-196

-197

 

 

-196

-197

 

 

Not 3 Övriga bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommissionsresultat vinst

-540

-355

 

 

-540

-355

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 189

7 189

 

Omklassificeringar

70

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 259

7 189

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 318

-2 256

 

Årets avskrivningar

-65

-61

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 383

-2 317

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

5 089

5 149

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-60

-60

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

5 029

5 089

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 905

9 961

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

Fastighet Kåsatorpsv 5 AB

Org.nr 559001-9302

7 (8)

 

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

225

225

 

Omklassificeringar

125

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

350

225

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-127

-104

 

Årets avskrivningar

-29

-22

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-156

-126

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

194

99

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

204

0

 

Omklassificeringar

-195

0

 

Kostnadsförd del av projekt

-8

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppskrivningsfond

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

5 089

5 149

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-60

-60

 

Belopp vid årets utgång

5 029

5 089

 

 

 

 

 

Fastighet Kåsatorpsv 5 AB

Org.nr 559001-9302

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-10

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB