2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559001-92862025-01-012025-12-31 559001-92862024-01-012024-12-31 559001-92862023-01-012023-12-31 559001-92862025-12-31 559001-92862024-12-31 559001-92862023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighet på Petter Helens gata AB

 

559001-9286

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighet på Petter Helens gata AB

Org.nr 559001-9286

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighet på Petter Helens gata AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Smeden 5 i Skövde.

 

Företaget har sitt säte i Skövde.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Fastighet på Petter Helens gata AB förvärvade i april 2025 fastigheten Smeden 5 genom aktieöverlåtelse
från Balder AB. Förvärvet genomfördes som ett strategiskt steg i bolagets långsiktiga
fastighetsförvaltning och utveckling i Skövde.

 

Tillträde skedde den 1 september 2025. I samband med tillträdet påbörjades en omfattande

renovering och hyresgästanpassning av fastigheten. Arbetena har genomförts med syfte att fullt ut

anpassa lokalerna efter hyresgästens verksamhet och tekniska krav.

 

Fastigheten har anpassats för Stunlock Studios, en etablerad tv-spelsutvecklare med säte i Skövde.

Anpassningarna har omfattat såväl planlösning som teknisk infrastruktur och arbetsmiljö, i linje med

moderna krav för kreativa och digitala verksamheter.

 

Renoveringen har bedrivits med fokus på långsiktig kvalitet, hållbarhet och funktionalitet, och

bedöms stärka fastighetens värde samt säkerställa stabila hyresintäkter över tid.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

 

 

Nettoomsättning

1 697

1 773

2 197

 

 

Resultat efter finansiella poster

-499

-987

540

 

 

Soliditet (%)

18,0

41,7

49,7

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

3 174 264

3 926 222

88 366

7 288 852

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

88 366

-88 366

0

Avskrivning
uppskrivningsfond

 

-37 752

37 752

 

0

Årets resultat

 

 

 

-498 638

-498 638

Belopp vid årets utgång

100 000

3 136 512

4 052 340

-498 638

6 790 214

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Fastighet på Petter Helens gata AB

Org.nr 559001-9286

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 052 340
årets förlust   -498 638
  3 553 702

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 553 702
  3 553 702

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighet på Petter Helens gata AB

Org.nr 559001-9286

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 697 397

 

1 772 947

 

Övriga rörelseintäkter

 

19 419

 

12 120

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 716 816

 

1 785 067

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 424 512

 

-1 969 233

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-315 919

 

-275 040

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 740 431

 

-2 244 273

 

Rörelseresultat

 

-23 615

 

-459 206

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

328

 

337

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-475 351

 

-527 819

 

Summa finansiella poster

 

-475 023

 

-527 482

 

Resultat efter finansiella poster

 

-498 638

 

-986 688

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

0

 

1 075 054

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

1 075 054

 

Resultat före skatt

 

-498 638

 

88 366

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-498 638

 

88 366

 

Fastighet på Petter Helens gata AB

Org.nr 559001-9286

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

28 915 578

 

17 286 222

 

Byggnadsinventarier

3

153 680

 

190 064

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

6 728 178

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

35 797 436

 

17 476 286

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

35 797 436

 

17 476 286

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

3 521

 

Övriga fordringar

 

734 439

 

10 080

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

46 058

 

3 383

 

Summa kortfristiga fordringar

 

780 497

 

16 984

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 073 404

 

0

 

Summa kassa och bank

 

1 073 404

 

0

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 853 901

 

16 984

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

37 651 337

 

17 493 270

 

 

 

 

 

 

 

Fastighet på Petter Helens gata AB

Org.nr 559001-9286

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

5

3 136 512

 

3 174 264

 

Summa bundet eget kapital

 

3 236 512

 

3 274 264

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 052 340

 

3 926 222

 

Årets resultat

 

-498 638

 

88 366

 

Summa fritt eget kapital

 

3 553 702

 

4 014 588

 

Summa eget kapital

 

6 790 214

 

7 288 852

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

20 752 565

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

20 752 565

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

119 000

 

0

 

Förskott från kunder

 

0

 

10 800

 

Leverantörsskulder

 

3 783 190

 

56 942

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

10 061 207

 

Skatteskulder

 

5 580

 

0

 

Övriga skulder

 

6 000 000

 

16 637

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

200 788

 

58 832

 

Summa kortfristiga skulder

 

10 108 558

 

10 204 418

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

37 651 337

 

17 493 270

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighet på Petter Helens gata AB

Org.nr 559001-9286

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

Lokalanpassningar

10-25 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18 350 929

18 112 929

 

Inköp

11 908 891

0

 

Omklassificeringar

0

238 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

30 259 820

18 350 929

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 238 971

-4 038 067

 

Årets avskrivningar

-241 783

-200 904

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 480 754

-4 238 971

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

3 174 264

3 212 016

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-37 752

-37 752

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

3 136 512

3 174 264

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

28 915 578

17 286 222

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

363 755

363 755

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

363 755

363 755

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-173 691

-137 307

 

Årets avskrivningar

-36 384

-36 384

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-210 075

-173 691

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

153 680

190 064

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Fastighet på Petter Helens gata AB

Org.nr 559001-9286

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

306 000

 

Inköp

6 728 178

942 500

 

Kostnadsbokförd del av projekt

0

-1 011 000

 

Omklassificeringar

0

-237 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 728 178

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 728 178

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppskrivningsfond

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

3 174 264

3 212 016

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-37 752

-37 752

 

Belopp vid årets utgång

3 136 512

3 174 264

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

19 216 565

0

 

 

19 216 565

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

31 000 000

20 877 749

 

 

31 000 000

20 877 749

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift