2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559001-92862023-01-012023-12-31 559001-92862022-01-012022-12-31 559001-92862021-01-012021-12-31 559001-92862020-01-012020-12-31 559001-92862023-12-31 559001-92862022-12-31 559001-92862021-12-31 559001-92862020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighet på Petter Heléns gata AB

 

559001-9286

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighet på Petter Heléns gata AB

Org.nr 559001-9286

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighet på Petter Heléns gata AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Smeden 5 i
Skövde. Bolaget har haft en begränsad påverkan av pågående pandemin. Bolaget har ingen anställd
personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.
Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden. Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. Bolaget ingår i Balder-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur. 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

2 197

1 946

1 829

722

 

Resultat efter finansiella poster

540

432

263

-561

 

Soliditet (%)

49,6

49,3

48,0

46,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

3 250

5 363

92

8 805

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

92

-92

0

Uppskrivningsfond
avskrivning

 

-38

38

 

0

Årets resultat

 

 

 

95

95

Belopp vid årets utgång

100

3 212

5 493

95

8 900

 

 

 

 

 

 

Fastighet på Petter Heléns gata AB

Org.nr 559001-9286

2 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 493 156
årets vinst   95 315
  5 588 471

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 700 000
i ny räkning överföres   3 888 471
  5 588 471

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 28 juni 2024.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighet på Petter Heléns gata AB

Org.nr 559001-9286

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 197

 

1 946

 

Övriga rörelseintäkter

 

22

 

1

 

Summa rörelseintäkter

 

2 220

 

1 948

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-972

 

-1 017

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-307

 

-319

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 279

 

-1 336

 

Rörelseresultat

 

941

 

612

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-401

 

-181

 

Summa finansiella poster

 

-401

 

-180

 

Resultat efter finansiella poster

 

540

 

432

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-340

 

Övriga bokslutsdispositioner

3

-444

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-444

 

-340

 

Resultat före skatt

 

95

 

92

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

95

 

92

 

Fastighet på Petter Heléns gata AB

Org.nr 559001-9286

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

17 287

 

17 525

 

Byggnadsinventarier

5

226

 

263

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

0

 

34

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

306

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

17 819

 

17 822

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

17 819

 

17 822

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

4

 

Övriga fordringar

 

104

 

17

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

3

 

24

 

Summa kortfristiga fordringar

 

107

 

45

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

107

 

45

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

17 926

 

17 867

 

 

 

 

 

 

 

Fastighet på Petter Heléns gata AB

Org.nr 559001-9286

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Uppskrivningsfond

8

3 212

 

3 250

 

Summa bundet eget kapital

 

3 312

 

3 350

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 493

 

5 363

 

Årets resultat

 

95

 

92

 

Summa fritt eget kapital

 

5 588

 

5 455

 

Summa eget kapital

 

8 900

 

8 805

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

11

 

11

 

Leverantörsskulder

 

182

 

36

 

Skulder till koncernföretag

 

8 271

 

8 377

 

Skatteskulder

 

15

 

19

 

Övriga skulder

 

9

 

14

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

538

 

605

 

Summa kortfristiga skulder

 

9 026

 

9 062

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

17 926

 

17 867

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighet på Petter Heléns gata AB

Org.nr 559001-9286

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

Lokalanpassningar

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-401

-181

 

 

-401

-181

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga bokslutsdispositioner

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-444

0

 

 

-444

0

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

Fastighet på Petter Heléns gata AB

Org.nr 559001-9286

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18 113

18 113

 

Omklassificeringar

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 113

18 113

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 838

-3 639

 

Årets avskrivningar

-200

-200

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 038

-3 839

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

3 250

3 288

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-38

-38

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

3 212

3 250

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 287

17 524

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

364

364

 

Omklassificeringar

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

364

364

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-101

-65

 

Årets avskrivningar

-36

-36

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-137

-101

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

227

263

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

223

223

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

223

223

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-189

-145

 

Årets avskrivningar

-34

-45

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-223

-190

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

33

 

 

 

 

 

Fastighet på Petter Heléns gata AB

Org.nr 559001-9286

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

306

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

306

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

306

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppskrivningsfond

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

3 250

3 288

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-38

-38

 

Belopp vid årets utgång

3 212

3 250

 

 

 

 

 

Fastighet på Petter Heléns gata AB

Org.nr 559001-9286

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-13

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB