2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559001-92862022-01-012022-12-31 559001-92862021-01-012021-12-31 559001-92862020-01-012020-12-31 559001-92862019-01-012019-12-31 559001-92862022-12-31 559001-92862021-12-31 559001-92862020-12-31 559001-92862019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighet på Petter Heléns gata AB

 

559001-9286

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighet på Petter Heléns gata AB

Org.nr 559001-9286

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighet på Petter Heléns gata AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Smeden 5 i
Skövde. Bolaget har haft en begränsad påverkan av pågående pandemin. Bolaget har ingen anställd
personal.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader. 

 

I kombination med fortsatta effekter av pandemin finns det risk för ökade priser på material till
fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för
pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna. 

 

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur. 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

1 946

1 829

722

1 078

 

Resultat efter finansiella poster

432

263

-561

-144

 

Soliditet (%)

49,3

48,0

46,0

46,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Uppskriv-

Fri
överkurs-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

3 288

1 131

4 084

111

8 713

 

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

111

-111

0

Uppskrivningsfond
avskrivning

 

-38

 

38

 

0

Upplösning Överkursfond

 

 

-1 131

1 131

 

0

Årets resultat

 

 

 

 

92

92

Belopp vid årets utgång

100

3 250

0

5 364

92

8 805

 

 

 

 

 

 

 

Fastighet på Petter Heléns gata AB

Org.nr 559001-9286

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 363 473
årets vinst   91 931
  5 455 404

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 455 404
  5 455 404

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighet på Petter Heléns gata AB

Org.nr 559001-9286

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 946

 

1 829

 

Övriga rörelseintäkter

 

1

 

1

 

Summa rörelseintäkter

 

1 948

 

1 830

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 017

 

-1 097

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-319

 

-306

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 336

 

-1 403

 

Rörelseresultat

 

612

 

427

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

1

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-181

 

-164

 

Summa finansiella poster

 

-180

 

-164

 

Resultat efter finansiella poster

 

432

 

263

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-340

 

-152

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-340

 

-152

 

Resultat före skatt

 

92

 

111

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

92

 

111

 

Fastighet på Petter Heléns gata AB

Org.nr 559001-9286

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

17 525

 

17 762

 

Byggnadsinventarier

4

263

 

299

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

34

 

78

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

17 822

 

18 139

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

17 822

 

18 139

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

4

 

0

 

Övriga fordringar

 

17

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

24

 

25

 

Summa kortfristiga fordringar

 

45

 

25

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

45

 

25

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

17 867

 

18 164

 

 

 

 

 

 

 

Fastighet på Petter Heléns gata AB

Org.nr 559001-9286

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Uppskrivningsfond

7

3 250

 

3 288

 

Summa bundet eget kapital

 

3 350

 

3 388

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Fri överkursfond

 

0

 

1 131

 

Balanserat resultat

 

5 363

 

4 084

 

Årets resultat

 

92

 

111

 

Summa fritt eget kapital

 

5 455

 

5 326

 

Summa eget kapital

 

8 805

 

8 714

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

11

 

23

 

Leverantörsskulder

 

36

 

44

 

Skulder till koncernföretag

 

8 377

 

8 867

 

Skatteskulder

 

19

 

13

 

Övriga skulder

 

14

 

10

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

605

 

493

 

Summa kortfristiga skulder

 

9 062

 

9 450

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

17 867

 

18 164

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighet på Petter Heléns gata AB

Org.nr 559001-9286

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

Lokalanpassningar

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-181

-164

 

 

-181

-164

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18 113

17 879

 

Omklassificeringar

0

235

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 113

18 114

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 639

-3 445

 

Årets avskrivningar

-200

-194

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 839

-3 639

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

3 288

3 325

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-38

-38

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

3 250

3 287

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 524

17 762

 

 

 

 

 

Fastighet på Petter Heléns gata AB

Org.nr 559001-9286

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

364

156

 

Omklassificeringar

0

208

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

364

364

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-65

-35

 

Årets avskrivningar

-36

-29

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-101

-64

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

263

300

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

223

223

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

223

223

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-145

-101

 

Årets avskrivningar

-45

-45

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-190

-146

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

33

77

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

542

 

Inköp

0

171

 

Kostnadsförd del av projekt

0

-270

 

Omklassificeringar

0

-443

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppskrivningsfond

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

3 288

3 325

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-38

-38

 

Belopp vid årets utgång

3 250

3 287

 

 

 

 

 

Fastighet på Petter Heléns gata AB

Org.nr 559001-9286

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-01

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB