2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559001-78352025-01-012025-12-31 559001-78352024-01-012024-12-31 559001-78352023-01-012023-12-31 559001-78352022-01-012022-12-31 559001-78352025-12-31 559001-78352024-12-31 559001-78352023-12-31 559001-78352022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Bagaren i Alingsås

 

559001-7835

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Bagaren i Alingsås

Org.nr 559001-7835

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB Bagaren i Alingsås avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheterna Bagaren 14 och

Bagaren 2 i Alingsås kommun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 435

1 386

1 300

1 117

 

Resultat efter finansiella poster

385

-246

-1 314

121

 

Soliditet (%)

14,6

14,0

13,9

12,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

1 464

43

1 607

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

43

-43

0

Årets resultat

 

 

52

52

Belopp vid årets utgång

100

1 507

52

1 660

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 507 452
årets vinst   52 306
  1 559 758

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 559 758
  1 559 758

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Bagaren i Alingsås

Org.nr 559001-7835

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 435

 

1 386

 

Övriga rörelseintäkter

 

121

 

19

 

Summa rörelseintäkter

 

1 556

 

1 405

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-746

 

-1 111

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-116

 

-115

 

Summa rörelsekostnader

 

-862

 

-1 226

 

Rörelseresultat

 

694

 

179

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

13

 

35

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-322

 

-460

 

Summa finansiella poster

 

-309

 

-425

 

Resultat efter finansiella poster

 

385

 

-246

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

3

-333

 

289

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-333

 

289

 

Resultat före skatt

 

52

 

43

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

52

 

43

 

Fastighets AB Bagaren i Alingsås

Org.nr 559001-7835

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 6

10 571

 

10 355

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

814

 

1 106

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 384

 

11 462

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 384

 

11 462

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1

 

1

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2

 

1

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

2

 

1

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 386

 

11 463

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Bagaren i Alingsås

Org.nr 559001-7835

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 507

 

1 464

 

Årets resultat

 

52

 

43

 

Summa fritt eget kapital

 

1 560

 

1 507

 

Summa eget kapital

 

1 660

 

1 607

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

7 280

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

7 280

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

0

 

7 280

 

Leverantörsskulder

 

16

 

26

 

Skulder till koncernföretag

 

2 285

 

2 419

 

Skatteskulder

 

3

 

1

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

142

 

130

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 446

 

9 855

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 386

 

11 463

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Bagaren i Alingsås

Org.nr 559001-7835

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-85

-118

 

 

-85

-118

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-333

289

 

 

-333

289

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 655

13 655

 

Omklassificeringar

331

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 986

13 655

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 299

-3 184

 

Årets avskrivningar

-116

-115

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 415

-3 299

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 571

10 356

 

 

 

 

 

Fastighets AB Bagaren i Alingsås

Org.nr 559001-7835

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 106

814

 

Inköp

321

292

 

Kostnadsförd del av projekt

-282

0

 

Omklassificeringar

-331

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

814

1 106

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

814

1 106

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 963

9 963

 

 

9 963

9 963

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

Fastighets AB Bagaren i Alingsås

Org.nr 559001-7835

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg..

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-08

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB