2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559001-78352023-01-012023-12-31 559001-78352022-01-012022-12-31 559001-78352021-01-012021-12-31 559001-78352020-01-012020-12-31 559001-78352023-12-31 559001-78352022-12-31 559001-78352021-12-31 559001-78352020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Bagaren i Alingsås

 

559001-7835

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Bagaren i Alingsås

Org.nr 559001-7835

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB Bagaren i Alingsås avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheterna Bagaren 14 och

Bagaren 2 i Alingsås kommun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.
Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden. Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. Bolaget ingår i Balder-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 300

1 117

963

1 086

 

Resultat efter finansiella poster

-1 314

121

257

327

 

Soliditet (%)

13,9

12,6

15,2

13,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Fri överkurs-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

0

1 478

-56

1 522

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-56

56

0

Årets resultat

 

 

 

43

43

Belopp vid årets utgång

100

0

1 422

43

1 564

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Bagaren i Alingsås

Org.nr 559001-7835

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 421 771
årets vinst   42 716
  1 464 487

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 464 487
  1 464 487

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Bagaren i Alingsås

Org.nr 559001-7835

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 301

 

1 117

 

Övriga rörelseintäkter

 

28

 

4

 

Summa rörelseintäkter

 

1 329

 

1 121

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 022

 

-734

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-115

 

-112

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 137

 

-846

 

Rörelseresultat

 

-808

 

275

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-506

 

-154

 

Summa finansiella poster

 

-506

 

-154

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 314

 

121

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-177

 

Övriga bokslutsdispositioner

3

1 357

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 357

 

-177

 

Resultat före skatt

 

43

 

-56

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

43

 

-56

 

Fastighets AB Bagaren i Alingsås

Org.nr 559001-7835

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 6

10 471

 

10 253

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

814

 

1 849

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 284

 

12 102

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 284

 

12 102

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1

 

1

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1

 

1

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1

 

1

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 286

 

12 104

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Bagaren i Alingsås

Org.nr 559001-7835

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 422

 

1 478

 

Årets resultat

 

43

 

-56

 

Summa fritt eget kapital

 

1 464

 

1 422

 

Summa eget kapital

 

1 564

 

1 522

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 280

 

7 280

 

Summa långfristiga skulder

 

7 280

 

7 280

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

25

 

21

 

Skulder till koncernföretag

 

2 285

 

3 169

 

Skatteskulder

 

2

 

2

 

Övriga skulder

 

0

 

1

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

130

 

110

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 441

 

3 302

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 286

 

12 104

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Bagaren i Alingsås

Org.nr 559001-7835

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-181

-38

 

 

-181

-38

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga bokslutsdispositioner

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

1 357

0

 

 

1 357

0

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 322

13 322

 

Omklassificeringar

332

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 654

13 322

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 069

-2 957

 

Årets avskrivningar

-115

-112

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 184

-3 069

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 470

10 253

 

 

 

 

 

Fastighets AB Bagaren i Alingsås

Org.nr 559001-7835

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 849

38

 

Inköp

695

1 947

 

Kostnadsförd del av projekt

-1 398

-136

 

Omklassificeringar

-332

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

814

1 849

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

814

1 849

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 963

9 963

 

 

9 963

9 963

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg..

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-13

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB