2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559001-78352022-01-012022-12-31 559001-78352021-01-012021-12-31 559001-78352020-01-012020-12-31 559001-78352019-01-012019-12-31 559001-78352022-12-31 559001-78352021-12-31 559001-78352020-12-31 559001-78352019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Bagaren i Alingsås

 

559001-7835

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Bagaren i Alingsås

Org.nr 559001-7835

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB Bagaren i Alingsås avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheterna Bagaren 14 och

Bagaren 2 i Alingsås kommun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader. 

I kombination med fortsatta effekter av pandemin finns det risk för ökade priser på material till
fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för
pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna. 

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur. 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

1 117

963

1 086

1 056

 

Resultat efter finansiella poster

121

257

327

-963

 

Soliditet (%)

12,6

15,2

13,8

13,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Fri överkurs-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

1 425

-81

133

1 578

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

133

-133

0

Upplösning Överkursfond

 

-1 425

1 425

 

0

Årets resultat

 

 

 

-56

-56

Belopp vid årets utgång

100

0

1 477

-56

1 522

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Bagaren i Alingsås

Org.nr 559001-7835

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 477 561
årets förlust   -55 791
  1 421 770

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 421 770
  1 421 770

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Bagaren i Alingsås

Org.nr 559001-7835

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 117

 

963

 

Övriga rörelseintäkter

 

4

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

1 121

 

963

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-734

 

-498

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-112

 

-112

 

Summa rörelsekostnader

 

-846

 

-610

 

Rörelseresultat

 

275

 

353

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-154

 

-96

 

Summa finansiella poster

 

-154

 

-96

 

Resultat efter finansiella poster

 

121

 

257

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-177

 

-124

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-177

 

-124

 

Resultat före skatt

 

-56

 

133

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-56

 

133

 

Fastighets AB Bagaren i Alingsås

Org.nr 559001-7835

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3, 5

10 253

 

10 365

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

1 849

 

38

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

12 102

 

10 403

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 102

 

10 403

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

0

 

2

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1

 

1

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1

 

3

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1

 

3

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 104

 

10 406

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Bagaren i Alingsås

Org.nr 559001-7835

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Fri överkursfond

 

0

 

1 425

 

Balanserat resultat

 

1 478

 

-81

 

Årets resultat

 

-56

 

133

 

Summa fritt eget kapital

 

1 422

 

1 478

 

Summa eget kapital

 

1 522

 

1 578

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 280

 

7 280

 

Summa långfristiga skulder

 

7 280

 

7 280

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

21

 

117

 

Skulder till koncernföretag

 

3 169

 

1 340

 

Skatteskulder

 

2

 

2

 

Övriga skulder

 

1

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

110

 

89

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 302

 

1 548

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 104

 

10 406

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Bagaren i Alingsås

Org.nr 559001-7835

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-38

-25

 

 

-38

-25

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 322

13 322

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 322

13 322

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 957

-2 845

 

Årets avskrivningar

-112

-112

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 069

-2 957

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 253

10 365

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

38

0

 

Inköp

1 947

38

 

Kostnadsförd del av projekt

-136

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 849

38

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 849

38

 

 

 

 

 

Fastighets AB Bagaren i Alingsås

Org.nr 559001-7835

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 963

9 963

 

 

9 963

9 963

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg..

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-01

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB