2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559001-78272023-01-012023-12-31 559001-78272022-01-012022-12-31 559001-78272021-01-012021-12-31 559001-78272020-01-012020-12-31 559001-78272023-12-31 559001-78272022-12-31 559001-78272021-12-31 559001-78272020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Floda 3:121

 

559001-7827

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Floda 3:121

Org.nr 559001-7827

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB Floda 3:121 avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Floda 3:121 i
Lerums kommun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.
Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden. Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. Bolaget ingår i Balder-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 475

1 428

1 400

1 372

 

Resultat efter finansiella poster

-155

194

228

244

 

Soliditet (%)

7,8

8,0

9,8

11,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

700

824

-317

1 307

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-317

317

0

Årets resultat

 

 

 

-43

-43

Belopp vid årets utgång

100

700

507

-43

1 264

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Floda 3:121

Org.nr 559001-7827

2 (6)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   506 822
årets förlust   -43 090
  463 732

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   463 732
  463 732

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Floda 3:121

Org.nr 559001-7827

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 475

 

1 428

 

Övriga rörelseintäkter

 

30

 

5

 

Summa rörelseintäkter

 

1 505

 

1 432

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-757

 

-767

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-164

 

-164

 

Summa rörelsekostnader

 

-921

 

-930

 

Rörelseresultat

 

585

 

502

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-740

 

-308

 

Summa finansiella poster

 

-740

 

-308

 

Resultat efter finansiella poster

 

-155

 

194

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-511

 

Övriga bokslutsdispositioner

3

112

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

112

 

-511

 

Resultat före skatt

 

-43

 

-317

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-43

 

-317

 

Fastighets AB Floda 3:121

Org.nr 559001-7827

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

16 164

 

16 327

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

16 164

 

16 327

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

16 164

 

16 327

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

6

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1

 

1

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1

 

7

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1

 

7

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 165

 

16 334

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Reservfond

 

700

 

700

 

Summa bundet eget kapital

 

800

 

800

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

507

 

824

 

Årets resultat

 

-43

 

-317

 

Summa fritt eget kapital

 

464

 

507

 

Summa eget kapital

 

1 264

 

1 307

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

41

 

11

 

Skulder till koncernföretag

 

14 720

 

14 854

 

Skatteskulder

 

2

 

2

 

Övriga skulder

 

0

 

13

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

138

 

147

 

Summa kortfristiga skulder

 

14 901

 

15 027

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 165

 

16 334

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Floda 3:121

Org.nr 559001-7827

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-740

-308

 

 

-740

-308

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga bokslutsdispositioner

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

112

0

 

 

112

0

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18 993

18 993

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 993

18 993

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 666

-2 502

 

Årets avskrivningar

-164

-164

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 830

-2 666

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 163

16 327

 

 

 

 

 

Fastighets AB Floda 3:121

Org.nr 559001-7827

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-13

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB