2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559001-78272022-01-012022-12-31 559001-78272021-01-012021-12-31 559001-78272020-01-012020-12-31 559001-78272019-01-012019-12-31 559001-78272022-12-31 559001-78272021-12-31 559001-78272020-12-31 559001-78272019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Floda 3:121

 

559001-7827

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Floda 3:121

Org.nr 559001-7827

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB Floda 3:121 avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Floda 3:121 i
Lerums kommun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader. 

 

I kombination med fortsatta effekter av pandemin finns det risk för ökade priser på material till
fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för
pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna. 

 

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur. 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

1 428

1 400

1 372

1 347

 

Resultat efter finansiella poster

194

228

244

242

 

Soliditet (%)

8,0

9,8

11,3

12,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

700

1 087

-264

1 624

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-264

264

0

Årets resultat

 

 

 

-317

-317

Belopp vid årets utgång

100

700

823

-317

1 307

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Floda 3:121

Org.nr 559001-7827

2 (6)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   823 930
årets förlust   -317 108
  506 822

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   506 822
  506 822

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Floda 3:121

Org.nr 559001-7827

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 428

 

1 400

 

Övriga rörelseintäkter

 

5

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

1 432

 

1 400

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-767

 

-754

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-164

 

-164

 

Summa rörelsekostnader

 

-930

 

-918

 

Rörelseresultat

 

502

 

482

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-308

 

-255

 

Summa finansiella poster

 

-308

 

-255

 

Resultat efter finansiella poster

 

194

 

228

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-511

 

-491

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-511

 

-491

 

Resultat före skatt

 

-317

 

-264

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-317

 

-264

 

Fastighets AB Floda 3:121

Org.nr 559001-7827

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

16 327

 

16 491

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

16 327

 

16 491

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

16 327

 

16 491

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

6

 

0

 

Övriga fordringar

 

0

 

1

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1

 

2

 

Summa kortfristiga fordringar

 

7

 

3

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

7

 

3

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 334

 

16 494

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Reservfond

 

700

 

700

 

Summa bundet eget kapital

 

800

 

800

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

824

 

1 087

 

Årets resultat

 

-317

 

-264

 

Summa fritt eget kapital

 

507

 

823

 

Summa eget kapital

 

1 307

 

1 623

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

11

 

15

 

Skulder till koncernföretag

 

14 854

 

14 718

 

Skatteskulder

 

2

 

2

 

Övriga skulder

 

13

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

147

 

136

 

Summa kortfristiga skulder

 

15 027

 

14 871

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 334

 

16 494

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Floda 3:121

Org.nr 559001-7827

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-308

-255

 

 

-308

-255

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18 993

18 993

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 993

18 993

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 502

-2 339

 

Årets avskrivningar

-164

-164

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 666

-2 503

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 327

16 490

 

 

 

 

 

Fastighets AB Floda 3:121

Org.nr 559001-7827

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-01

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB