2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559001-78192022-01-012022-12-31 559001-78192021-01-012021-12-31 559001-78192020-01-012020-12-31 559001-78192019-01-012019-12-31 559001-78192022-12-31 559001-78192021-12-31 559001-78192020-12-31 559001-78192019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighet Lindvägen 34 AB

 

559001-7819

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighet Lindvägen 34 AB

Org.nr 559001-7819

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighet Lindvägen 34 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Torp 1:328 i
Lerums kommun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg .

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader. 

 

I kombination med fortsatta effekter av pandemin finns det risk för ökade priser på material till
fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för
pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna. 

 

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

540

530

526

518

 

Resultat efter finansiella poster

94

152

200

-505

 

Soliditet (%)

12,8

15,0

15,8

16,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Fri överkurs-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

918

-101

-54

863

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-54

54

0

Upplösning Överkursfond

 

-918

918

 

0

Årets resultat

 

 

 

-74

-74

Belopp vid årets utgång

100

0

763

-74

789

 

 

 

 

 

 

Fastighet Lindvägen 34 AB

Org.nr 559001-7819

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   763 091
årets förlust   -73 877
  689 214

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   689 214
  689 214

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighet Lindvägen 34 AB

Org.nr 559001-7819

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

540

 

530

 

Övriga rörelseintäkter

 

2

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

542

 

530

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-277

 

-226

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-68

 

-68

 

Summa rörelsekostnader

 

-345

 

-294

 

Rörelseresultat

 

197

 

236

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-103

 

-84

 

Summa finansiella poster

 

-103

 

-84

 

Resultat efter finansiella poster

 

94

 

152

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-168

 

-207

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-168

 

-207

 

Resultat före skatt

 

-74

 

-54

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-74

 

-54

 

Fastighet Lindvägen 34 AB

Org.nr 559001-7819

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

5 682

 

5 749

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

476

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 158

 

5 749

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 158

 

5 749

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

3

 

4

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1

 

1

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4

 

5

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

4

 

5

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 162

 

5 754

 

 

 

 

 

 

 

Fastighet Lindvägen 34 AB

Org.nr 559001-7819

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Fri överkursfond

 

0

 

918

 

Balanserat resultat

 

763

 

-101

 

Årets resultat

 

-74

 

-54

 

Summa fritt eget kapital

 

689

 

763

 

Summa eget kapital

 

789

 

863

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

2

 

Skulder till koncernföretag

 

5 317

 

4 841

 

Skatteskulder

 

1

 

1

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

55

 

47

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 373

 

4 891

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 162

 

5 754

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighet Lindvägen 34 AB

Org.nr 559001-7819

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-103

-84

 

 

-103

-84

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 135

7 135

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 135

7 135

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 386

-1 318

 

Årets avskrivningar

-68

-68

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 454

-1 386

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 681

5 749

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

476

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

476

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

476

0

 

 

 

 

 

Fastighet Lindvägen 34 AB

Org.nr 559001-7819

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg..

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-01

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB