2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559001-78012023-01-012023-12-31 559001-78012022-01-012022-12-31 559001-78012021-01-012021-12-31 559001-78012020-01-012020-12-31 559001-78012023-12-31 559001-78012022-12-31 559001-78012021-12-31 559001-78012020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastigheten på skattegårdsbacken AB

 

559001-7801

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastigheten på skattegårdsbacken AB

Org.nr 559001-7801

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastigheten på skattegårdsbacken AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023
.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Lerum 43:21 i
Lerums kommun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Företaget har sitt säte i Göteborg .

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.
Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden. Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. Bolaget ingår i Balder-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 936

1 858

1 815

1 792

 

Resultat efter finansiella poster

-590

350

645

614

 

Soliditet (%)

9,8

9,6

10,0

10,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

1 913

-111

1 902

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-111

111

0

Årets resultat

 

 

26

26

Belopp vid årets utgång

100

1 802

26

1 928

 

 

 

 

 

Fastigheten på skattegårdsbacken AB

Org.nr 559001-7801

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 802 280
årets vinst   26 002
  1 828 282

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 828 282
  1 828 282

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastigheten på skattegårdsbacken AB

Org.nr 559001-7801

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 937

 

1 857

 

Övriga rörelseintäkter

 

44

 

4

 

Summa rörelseintäkter

 

1 981

 

1 861

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 527

 

-1 060

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-215

 

-214

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 742

 

-1 274

 

Rörelseresultat

 

239

 

587

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

60

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-829

 

-298

 

Summa finansiella poster

 

-829

 

-238

 

Resultat efter finansiella poster

 

-590

 

349

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-460

 

Övriga bokslutsdispositioner

3

616

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

616

 

-460

 

Resultat före skatt

 

26

 

-111

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

26

 

-111

 

Fastigheten på skattegårdsbacken AB

Org.nr 559001-7801

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 6

19 708

 

19 871

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

19 708

 

19 871

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

19 708

 

19 871

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

7

 

4

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2

 

2

 

Summa kortfristiga fordringar

 

9

 

6

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

9

 

6

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

19 717

 

19 877

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten på skattegårdsbacken AB

Org.nr 559001-7801

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 802

 

1 913

 

Årets resultat

 

26

 

-111

 

Summa fritt eget kapital

 

1 828

 

1 802

 

Summa eget kapital

 

1 928

 

1 902

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

14 043

 

14 043

 

Summa långfristiga skulder

 

14 043

 

14 043

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

65

 

15

 

Skulder till koncernföretag

 

3 481

 

3 699

 

Skatteskulder

 

15

 

10

 

Övriga skulder

 

0

 

1

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

185

 

207

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 746

 

3 932

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

19 717

 

19 877

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten på skattegårdsbacken AB

Org.nr 559001-7801

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-201

-75

 

 

-201

-75

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga bokslutsdispositioner

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

616

0

 

 

616

0

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 555

25 555

 

Omklassificeringar

52

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 607

25 555

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 684

-5 470

 

Årets avskrivningar

-215

-214

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 899

-5 684

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 708

19 871

 

 

 

 

 

Fastigheten på skattegårdsbacken AB

Org.nr 559001-7801

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

301

0

 

Omklassificeringar

-52

0

 

Kostnadsförd del av projekt

-249

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

14 043

14 043

 

 

14 043

14 043

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-13

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB