Årsredovisning för

Hemkomsten 3 AB

559001-7561

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Hemkomsten 3 AB, 559001-7561, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning med säte i Stockholm.

Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

Hyreshusen kommer att byggas klart under våren 2022 och därefter kommer inflytt av hyresgäster ske.

Egna aktier

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Framfyren AB org nr: 559268-9334 med säte i Stockholm

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

	2021	2020	2019	2018
Rörelseresultat	-2		-1	0
Resultat efter finansiella poster	-82	-83	-80	-27
Balansomslutning	55 566	8 039	7 337	7 335
Kassalikviditet %	4	0,2	0,2	0,1
Soliditet %	0,8	6,4	0,7	0,7

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	550 707	-87 244
Balanseras i ny räkning		-87 244	87 244
Årets resultat			-86 319
Utgående balans	50 000	463 463	-86 319

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	463 463
Årets resultat	-86 319
Medel att disponera	377 144

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	377 144
Summa	377 144

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		0	659
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		0	659
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-2 418	-500
Summa rörelsens kostnader		-2 418	-500
Rörelseresultat		-2 418	159
Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-79 551	-83 014
Summa resultat från finansiella poster		-79 551	-83 014
Resultat efter finansiella poster		-81 969	-82 855
Resultat före skatt		-81 969	-82 855
Skatter
Skatt på årets resultat		-4 350	-4 389
Summa skatter		-4 350	-4 389
Årets resultat		-86 319	-87 244

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	7 789 325	7 789 325
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	45 558 186	235 700
Summa materiella anläggningstillgångar		53 347 511	8 025 025
Summa anläggningstillgångar		53 347 511	8 025 025
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		0	9 011
Summa kortfristiga fordringar		0	9 011
Kassa och bank
Kassa och bank		2 218 284	4 572
Summa kassa och bank		2 218 284	4 572
Summa omsättningstillgångar		2 218 284	13 583
SUMMA TILLGÅNGAR		55 565 795	8 038 608

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		463 463	550 707
Årets resultat		-86 319	-87 244
Summa fritt eget kapital		377 144	463 463
Summa eget kapital		427 144	513 463
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		47 389 806	2 850 000
Leverantörsskulder		20 860	0
Skulder till koncernföretag		3 791 751	4 675 145
Aktuella skatteskulder		1 452	0
Övriga skulder		465	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		3 934 317	0
Summa kortfristiga skulder		55 138 651	7 525 145
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		55 565 795	8 038 608

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Not 2 Byggnader och mark

	2021-12-31	2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	7 789 325	7 325 575
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		463 750
Utgående anskaffningsvärden	7 789 325	7 789 325
Redovisat värde	7 789 325	7 789 325

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2021-12-31	2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	235 700
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	45 322 486	235 700
Utgående anskaffningsvärden	45 558 186	235 700
Redovisat värde	45 558 186	235 700

Not 4 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2021-12-31	2020-12-31
FastighetsinteckningarFastighetsinteckningar	57 180 000	2 850 000

Summa ställda säkerheter

57 180 000

2 850 000