Å R S R E D O V I S N I N G
för
Husförvaltarna i Kalmar AB

Org.nr. 559001-6811

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-03.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Husförvaltarna i Kalmar AB
 Org.nr. 559001-6811

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget bedriver verksamhet inom förvaltning och uthyrning av fastighet.
Företaget har sitt säte i Kalmar.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolaget har under året sålts till Konsultpartner AB, org.nr 559361-5544.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 384 375 349 371
Resultat efter finansiella poster -147 114 -128 172
Soliditet (%) 13 15 22 47
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 340 701 114 037 504 738
Balanseras i ny räkning 114 037 -114 037 0
Årets resultat -157 885 -157 885
Belopp vid årets utgång 50 000 454 738 -157 885 346 853
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 454 739
Årets resultat -157 885
296 854
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 296 854
296 854

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Husförvaltarna i Kalmar AB
 Org.nr. 559001-6811
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 383 928 374 833
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 383 928 374 833
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -172 403 -134 927
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -26 113 -26 112
Summa rörelsekostnader -198 516 -161 039
Rörelseresultat 185 412 213 794
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar -212 787 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 1
Räntekostnader och liknande resultatposter -119 696 -99 758
Summa finansiella poster -332 482 -99 757
Resultat efter finansiella poster -147 070 114 037
Resultat före skatt -147 070 114 037
Skatter
Skatt på årets resultat -10 815 0
Årets resultat -157 885 114 037
Sida 3 av 7
Husförvaltarna i Kalmar AB
 Org.nr. 559001-6811
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 638 389 1 664 502
Summa materiella anläggningstillgångar 1 638 389 1 664 502
Summa anläggningstillgångar 1 638 389 1 664 502
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 960 000 0
Övriga fordringar 99 70
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 5 229 0
Summa kortfristiga fordringar 965 328 70
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 0 1 730 000
Summa kortfristiga placeringar 0 1 730 000
Kassa och bank
Kassa och bank 80 402 55 149
Summa kassa och bank 80 402 55 149
Summa omsättningstillgångar 1 045 730 1 785 219
SUMMA TILLGÅNGAR 2 684 119 3 449 721
Sida 4 av 7
Husförvaltarna i Kalmar AB
 Org.nr. 559001-6811
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 454 739 340 701
Årets resultat -157 885 114 037
Summa fritt eget kapital 296 854 454 738
Summa eget kapital 346 854 504 738
Långfristiga skulder 3
Övriga skulder till kreditinstitut 2 240 000 2 480 000
Summa långfristiga skulder 2 240 000 2 480 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 11 045 6 671
Skatteskulder 26 910 15 540
Övriga skulder 0 410 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 59 310 32 772
Summa kortfristiga skulder 97 265 464 983
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 684 119 3 449 721
Sida 5 av 7
Husförvaltarna i Kalmar AB
 Org.nr. 559001-6811

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 896 353 1 896 353
Utgående anskaffningsvärden 1 896 353 1 896 353
Ingående avskrivningar -231 851 -205 739
Årets avskrivningar -26 113 -26 112
Utgående avskrivningar -257 964 -231 851
Redovisat värde 1 638 389 1 664 502
Taxeringsvärden
Mark 1 742 000 1 742 000
Byggnader 3 446 000 3 446 000
5 188 000 5 188 000
Not 3 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 2 240 000 0
Not 4 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 2 480 000 0
Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut
Bolaget har i början på 2025 bytt namn till Husförvaltarna i Kalmar AB, fd Hong Förvaltning AB.
Sida 6 av 7
Husförvaltarna i Kalmar AB
 Org.nr. 559001-6811

NOTER
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7