2024-10-01 2025-09-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559001-36282024-10-012025-09-30 559001-36282023-10-012024-09-30 559001-36282022-10-012023-09-30 559001-36282021-10-012022-09-30 559001-36282025-09-30 559001-36282024-09-30 559001-36282023-09-30 559001-36282022-09-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Orrbyhus AB

 

559001-3628

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑10‑01 ‑ 2025‑09‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Orrbyhus AB

Org.nr 559001-3628

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Orrbyhus AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024‑10‑01 ‑ 2025‑09‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter i Grums och Säffle.

Ägare till bolaget (100%) är J Thor Holding AB, 559227-7106, med säte i Karlstad.

Företaget har sitt säte i Värmlands län, Karlstads kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

641

656

565

206

 

Resultat efter finansiella poster

124

79

62

321

 

Soliditet (%)

9,5

8,9

7,2

8,0

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

51 000

265 803

73 111

389 914

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-70 000

 

-70 000

Balanseras i ny räkning

 

73 111

-73 111

0

Årets resultat

 

 

98 453

98 453

Belopp vid årets utgång

51 000

268 914

98 453

418 367

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   268 914
årets vinst   98 453
  367 367

disponeras så att

till aktieägare utdelas (162,75 kronor per aktie)   83 000
i ny räkning överföres   284 367
  367 367

 

Orrbyhus AB

Org.nr 559001-3628

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Orrbyhus AB

Org.nr 559001-3628

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-10-01

-2025-09-30

2023-10-01

-2024-09-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

640 621

 

656 394

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

640 621

 

656 394

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Hyreskostnader

 

-284 481

 

-281 958

 

Övriga externa kostnader

 

-50 392

 

-41 187

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-80 671

 

-80 671

 

Summa rörelsekostnader

 

-415 544

 

-403 816

 

Rörelseresultat

 

225 077

 

252 578

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 106

 

-1

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-103 036

 

-173 185

 

Summa finansiella poster

 

-100 930

 

-173 186

 

Resultat efter finansiella poster

 

124 147

 

79 392

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

13 400

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

13 400

 

Resultat före skatt

 

124 147

 

92 792

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-25 694

 

-19 681

 

Årets resultat

 

98 453

 

73 111

 

Orrbyhus AB

Org.nr 559001-3628

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-09-30

2024-09-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 202 488

 

4 283 159

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 202 488

 

4 283 159

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 202 488

 

4 283 159

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

60 016

 

4 240

 

Summa kortfristiga fordringar

 

60 016

 

4 240

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

136 615

 

82 174

 

Summa kassa och bank

 

136 615

 

82 174

 

Summa omsättningstillgångar

 

196 631

 

86 414

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 399 119

 

4 369 573

 

 

 

 

 

 

 

Orrbyhus AB

Org.nr 559001-3628

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-09-30

2024-09-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

51 000

 

51 000

 

Summa bundet eget kapital

 

51 000

 

51 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

268 914

 

265 803

 

Årets resultat

 

98 453

 

73 111

 

Summa fritt eget kapital

 

367 367

 

338 914

 

Summa eget kapital

 

418 367

 

389 914

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 411 000

 

2 463 600

 

Skulder till koncernföretag

 

696 723

 

696 723

 

Övriga skulder

 

500 000

 

530 000

 

Summa långfristiga skulder

 

3 607 723

 

3 690 323

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

52 600

 

52 600

 

Leverantörsskulder

 

19 515

 

16 344

 

Skatteskulder

 

64 797

 

46 399

 

Övriga skulder

 

115 770

 

115 471

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

120 347

 

58 522

 

Summa kortfristiga skulder

 

373 029

 

289 336

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 399 119

 

4 369 573

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Orrbyhus AB

Org.nr 559001-3628

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-09-30

2024-09-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 641 990

4 641 990

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 641 990

4 641 990

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-358 831

-278 160

 

Årets avskrivningar

-80 671

-80 671

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-439 502

-358 831

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 202 488

4 283 159

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

2 749 000

2 480 000

 

Taxeringsvärden mark

660 000

585 000

 

 

3 409 000

3 065 000

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

3 594 059

3 674 730

 

Bokfört värde mark

608 429

608 429

 

 

4 202 488

4 283 159

 

 

 

 

 

Orrbyhus AB

Org.nr 559001-3628

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-09-30

2024-09-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller efter 5 år

2 200 600

2 253 200

 

 

2 200 600

2 253 200

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-09-30

2024-09-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 300 000

3 300 000

 

 

3 300 000

3 300 000