Årsredovisning för

Renovatio Fastigheter AB

559001-2992

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Renovatio Fastigheter AB, 559001-2992, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Åtvidaberg registrerades år 2015, bolaget äger och förvaltar fastigheter. Bolaget är helägt dotterbolag till V Rohlin Holding AB, 559261-2344, med säte i Åtvidaberg.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	671 510	643 353	314 877	151 999
Resultat efter finansiella poster	424 469	248 255	349 995	97 405
Soliditet %	14,8	8,7	7,6	7

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	108 025	127 951
Balanseras i ny räkning		127 951	-127 951
Utdelning		-150 000
Årets resultat			275 234
Belopp vid årets utgång	50 000	85 976	275 234

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	85 976
Årets resultat	275 234
Summa	361 210

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	150 000
Utdelning	150 000
Balanseras i ny räkning	211 210
Summa	361 210

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalanden. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarlig med hänsyn till de parametrar som anges i 17 kap 3 § andra och tredje styckena i aktiebolagslagen (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt). Styrelsen vill därvid framhålla följande.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		671 510	643 353
Övriga rörelseintäkter		475 585	384 225
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 147 095	1 027 578
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-66 637	-132 831
Övriga externa kostnader		-217 627	-253 532
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-198 701	-194 312
Summa rörelsekostnader		-482 965	-580 675
Rörelseresultat		664 130	446 903
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		-50 000	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 115	25
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		50 000	-50 000
Räntekostnader och liknande resultatposter		-240 776	-148 673
Summa finansiella poster		-239 661	-198 648
Resultat efter finansiella poster		424 469	248 255
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-90 000	-74 000
Summa bokslutsdispositioner		-90 000	-74 000
Resultat före skatt		334 469	174 255
Skatter
Skatt på årets resultat		-59 235	-46 304
Årets resultat		275 234	127 951

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 809 178	4 007 879
Summa materiella anläggningstillgångar		3 809 178	4 007 879
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar		0	245 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	245 000
Summa anläggningstillgångar		3 809 178	4 252 879
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		15 083	15 147
Övriga fordringar		28 335	310 997
Summa kortfristiga fordringar		43 418	326 144
Kassa och bank
Kassa och bank		269 401	176 618
Summa kassa och bank		269 401	176 618
Summa omsättningstillgångar		312 819	502 762
SUMMA TILLGÅNGAR		4 121 997	4 755 641

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		85 976	108 025
Årets resultat		275 234	127 951
Summa fritt eget kapital		361 210	235 976
Summa eget kapital		411 210	285 976
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		249 000	159 000
Summa obeskattade reserver		249 000	159 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	2 713 000	3 718 000
Summa långfristiga skulder		2 713 000	3 718 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		612 000	396 000
Förskott från kunder		550	0
Leverantörsskulder		36 693	3 975
Skatteskulder		48 140	111 813
Övriga skulder		51 404	80 877
Summa kortfristiga skulder		748 787	592 665
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 121 997	4 755 641

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	20-25

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 331 279	3 827 973
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		458 162
Omklassificeringar		45 144
Utgående anskaffningsvärden	4 331 279	4 331 279
Ingående avskrivningar	-323 400	-129 088
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-198 701	-194 312
Utgående avskrivningar	-522 101	-323 400
Redovisat värde	3 809 178	4 007 879

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	45 144
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar		-45 144
Utgående anskaffningsvärden	0	0
Redovisat värde	0	0

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	265 000	3 427 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	3 900 000	3 900 000
Summa ställda säkerheter	3 900 000	3 900 000