2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559000-71092024-09-012025-08-31 559000-71092023-09-012024-08-31 559000-71092022-09-012023-08-31 559000-71092021-09-012022-08-31 559000-71092020-09-012021-08-31 559000-71092025-08-31 559000-71092024-08-31 559000-71092023-08-31 559000-71092022-08-31 559000-71092021-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

4F Invest AB

 

559000-7109

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-11-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

4F Invest AB

Org.nr 559000-7109

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för 4F Invest AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets bedriver hotell- och uthyrningsverksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Trelleborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

Nettoomsättning

0

0

0

0

42

Resultat efter finansiella poster

-663

-573

-530

-478

-483

Avkastning på eget kap. (%)

neg

neg

neg

neg

neg

Soliditet (%)

1,1

1,1

1,0

1,0

1,0

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

576 326

-573 456

52 870

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-573 456

573 456

0

Erhållna aktieägartillskott

 

663 000

 

663 000

Årets resultat

 

 

-663 188

-663 188

Belopp vid årets utgång

50 000

665 870

-663 188

52 682

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 4 608 000 (3 945 000).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   665 870
årets förlust   -663 188
  2 682

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 682
  2 682

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

4F Invest AB

Org.nr 559000-7109

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-332 890

 

-196 993

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-159 496

 

-162 561

 

Summa rörelsekostnader

 

-492 386

 

-359 554

 

Rörelseresultat

 

-492 386

 

-359 554

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

19

 

7

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-170 820

 

-213 909

 

Summa finansiella poster

 

-170 801

 

-213 902

 

Resultat efter finansiella poster

 

-663 187

 

-573 456

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-663 187

 

-573 456

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-663 188

 

-573 456

 

4F Invest AB

Org.nr 559000-7109

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 662 038

 

4 821 534

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 662 038

 

4 821 534

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 662 038

 

4 821 534

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

5 469

 

5 469

 

Övriga fordringar

 

5 489

 

10 701

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

21 071

 

19 971

 

Summa kortfristiga fordringar

 

32 029

 

36 141

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

61 772

 

2 388

 

Summa kassa och bank

 

61 772

 

2 388

 

Summa omsättningstillgångar

 

93 801

 

38 529

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 755 839

 

4 860 063

 

 

 

 

 

 

 

4F Invest AB

Org.nr 559000-7109

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

665 870

 

576 326

 

Årets resultat

 

-663 188

 

-573 456

 

Summa fritt eget kapital

 

2 682

 

2 870

 

Summa eget kapital

 

52 682

 

52 870

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 167 462

 

3 231 636

 

Övriga skulder

 

1 252 250

 

1 412 800

 

Summa långfristiga skulder

 

4 419 712

 

4 644 436

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

70 008

 

70 008

 

Leverantörsskulder

 

33 456

 

4 000

 

Skatteskulder

 

25 619

 

13 657

 

Övriga skulder

 

125 216

 

58 075

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

29 146

 

17 017

 

Summa kortfristiga skulder

 

283 445

 

162 757

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 755 839

 

4 860 063

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4F Invest AB

Org.nr 559000-7109

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

20-25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 953 385

5 953 385

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 953 385

5 953 385

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 131 851

-972 355

 

Årets avskrivningar

-159 496

-159 496

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 291 347

-1 131 851

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 662 038

4 821 534

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-08-31

2024-08-31

 

4F Invest AB

Org.nr 559000-7109

6 (6)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

205 808

205 808

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

205 808

205 808

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-205 808

-202 743

 

Årets avskrivningar

0

-3 065

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-205 808

-205 808

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 887 430

2 951 604

 

 

2 887 430

2 951 604