559000-7109 4F Invest AB - Årsredovisning

Årsredovisning

för

4F Invest AB

559000-7109

Räkenskapsåret

2022‑09‑01 ‑ 2023‑08‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

4F Invest AB

Org.nr 559000-7109

1 (6)

Styrelsen för 4F Invest AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022‑09‑01 ‑ 2023‑08‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets bedriver hotell- och uthyrningsverksamhet.

Företaget har sitt säte i Trelleborg.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022/23	2021/22	2020/21	2019/20	2018/19
Nettoomsättning	0	0	42	79	12
Resultat efter finansiella poster	-530	-478	-483	-346	-663
Avkastning på eget kap. (%)	neg	neg	neg	neg	neg
Soliditet (%)	1,0	1,0	1,0	0,9	0,9

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 662	-477 677	-425 015
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-477 677	477 677	0
Årets resultat			-529 660	-529 660
Belopp vid årets utgång	50 000	-475 015	-529 660	-954 675

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 3 369 000 (2 841 000).

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

529 986

årets förlust

-529 660

326

disponeras så att

i ny räkning överföres

326

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

4F Invest AB

Org.nr 559000-7109

2 (6)

Resultaträkning

Not

2022-09-01

-2023-08-31

2021-09-01

-2022-08-31

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-168 906	-187 972
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-186 928	-199 366
Summa rörelsekostnader	-355 834	-387 338
Rörelseresultat	-355 834	-387 338

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	4	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-173 830	-90 339
Summa finansiella poster	-173 826	-90 339
Resultat efter finansiella poster	-529 660	-477 677

Resultat före skatt	-529 660	-477 677

Årets resultat	-529 660	-477 677

4F Invest AB

Org.nr 559000-7109

3 (6)

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 981 030	5 140 526
Inventarier, verktyg och installationer	3	3 065	30 497
Summa materiella anläggningstillgångar		4 984 095	5 171 023

Summa anläggningstillgångar		4 984 095	5 171 023

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		27 344	27 344
Övriga fordringar		1 585	2 951
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	10 708
Summa kortfristiga fordringar		28 929	41 003

Kassa och bank
Kassa och bank		22 908	47 250
Summa kassa och bank		22 908	47 250
Summa omsättningstillgångar		51 837	88 253

SUMMA TILLGÅNGAR		5 035 932	5 259 276

4F Invest AB

Org.nr 559000-7109

4 (6)

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		529 986	479 663
Årets resultat		-529 660	-477 677
Summa fritt eget kapital		326	1 986
Summa eget kapital		50 326	51 986

Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		3 301 644	3 371 652
Övriga skulder		1 535 800	1 678 800
Summa långfristiga skulder		4 837 444	5 050 452

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		70 008	70 008
Skatteskulder		1 550	1 511
Övriga skulder		58 075	58 075
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		18 529	27 244
Summa kortfristiga skulder		148 162	156 838

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 035 932	5 259 276

4F Invest AB

Org.nr 559000-7109

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	20-25 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-08-31	2022-08-31

Ingående anskaffningsvärden	5 953 385	5 953 385
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 953 385	5 953 385

Ingående avskrivningar	-812 859	-653 363
Årets avskrivningar	-159 496	-159 496
Utgående ackumulerade avskrivningar	-972 355	-812 859

Utgående redovisat värde	4 981 030	5 140 526

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

2023-08-31

2022-08-31

4F Invest AB

Org.nr 559000-7109

6 (6)

Ingående anskaffningsvärden	205 808	205 808
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	205 808	205 808

Ingående avskrivningar	-175 311	-135 441
Årets avskrivningar	-27 432	-39 870
Utgående ackumulerade avskrivningar	-202 743	-175 311

Utgående redovisat värde	3 065	30 497

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-08-31	2022-08-31

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	4 557 412	4 770 420
	4 557 412	4 770 420