Bergsundet Roggeborgen AB Org.nr 559000-6523	1 (9)

 

Styrelsen för Bergsundet Roggeborgen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter. En fastighet har förvärvats av Strängnäs
Kommun och uppförande av byggnad med 111 lägenheter är färdigställd och inflyttad under år
2023.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Moderföretag

Bergsundet Roggeborgen AB ägs till 100 % av Bergsundet Invest AB, 556767-4501 med säte i
Stockholm.

 

Uppgifter om koncernredovisning

Moderföretag i den största koncern där Bergsundet Roggeborgen AB är dotterföretag och

koncernredovisning upprättas är Förvaltnings AB Bergsundet, 556286-4081 med säte i
Stockholm.

 

 

Flerårsjämförelse

Bolagets ekonomiska utveckling i sammandrag.

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	10 946	10 052	7 486	0	0
Resultat efter finansiella poster	-1 522	-2 392	-4 618	-27	-14
Balansomslutning	186 066	188 971	191 211	193 449	39 912
Soliditet (%)	0,2	0,1	0,2	0,0	0,2
Avkastning på totalt kap. (%)	1,6	1,2	neg	0,0	0,0
Avkastning på eget kap. (%)	neg	neg	neg	neg	neg

 

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	351 259	-296 291	104 968
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-296 291	296 291	0
Årets resultat			225 050	225 050
Belopp vid årets utgång	50 000	54 968	225 050	330 018

Bergsundet Roggeborgen AB Org.nr 559000-6523	2 (9)

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

54 968

årets vinst

225 050

280 018

 

disponeras så att

i ny räkning överföres

280 018

280 018

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Bergsundet Roggeborgen AB Org.nr 559000-6523			3 (9)
Resultaträkning	Not	2025-01-01 -2025-12-31	2024-01-01 -2024-12-31

 

 

Nettoomsättning	2	10 946 418		10 051 994
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	3	-3 742 526		-3 568 754
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-4 250 967		-4 250 967
		-7 993 493		-7 819 721
Rörelseresultat		2 952 925		2 232 273
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	4	6 736		20 848
Räntekostnader och liknande resultatposter	5	-4 482 020		-4 644 722
		-4 475 284		-4 623 874
Resultat efter finansiella poster		-1 522 359		-2 391 601
Bokslutsdispositioner	6	2 219 385		2 500 000
Resultat före skatt		697 026		108 399
Skatt på årets resultat	7	-471 976		-404 690
Årets resultat		225 050		-296 291

Bergsundet Roggeborgen AB Org.nr 559000-6523			4 (9)
Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	8	176 293 424		180 544 391
		176 293 424		180 544 391
Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjutna skattefordringar		124 692		83 128
		124 692		83 128
Summa anläggningstillgångar		176 418 116		180 627 519
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		58 899		29 856
Fordringar hos koncernföretag		8 464 385		7 800 000
Övriga kortfristiga fordringar		276		16
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		173 713		111 672
		8 697 273		7 941 544
Kassa och bank		950 847		402 423
Summa omsättningstillgångar		9 648 120		8 343 967
SUMMA TILLGÅNGAR		186 066 236		188 971 486

Bergsundet Roggeborgen AB Org.nr 559000-6523			5 (9)
Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000		50 000
		50 000		50 000
Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		54 968		351 259
Årets resultat		225 050		-296 291
		280 018		54 968
Summa eget kapital		330 018		104 968
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	10	27 750 000		96 030 000
Summa långfristiga skulder		27 750 000		96 030 000
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	10, 11	68 280 000		2 040 000
Leverantörskulder		455 084		353 006
Skulder till koncernföretag		86 827 214		87 932 214
Aktuella skatteskulder		959 794		1 140 794
Övriga skulder		7 607		9 767
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 456 519		1 360 737
Summa kortfristiga skulder		157 986 218		92 836 518
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		186 066 236		188 971 486

 

 

Bergsundet Roggeborgen AB Org.nr 559000-6523	6 (9)

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Inkomstskatter

Aktuella skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Uppskjutna skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen.

Aktuell skatt, liksom förändring i uppskjuten skatt, redovisas i resultaträkningen om inte skatten är

hänförlig till en händelse eller transaktion som redovisas direkt i eget kapital. Skatteeffekter av poster

som redovisas direkt mot eget kapital, redovisas mot eget kapital.

 

Avsättningar

Företaget gör en avsättning när det finns en legal eller informell förpliktelse och en tillförlitlig

uppskattning av beloppet kan göras.

 

Bokslutsdispositioner

Koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras.

 

Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Materiella anläggningstillgångar skrivs av systematiskt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod.

När tillgångarnas avskrivningsbara belopp fastställs, beaktas i förekommande fall tillgångens

restvärde. Bolagets mark har obegränsad nyttjandeperiod och skrivs inte av. Linjär avskrivningsmetod
används för övriga typer av materiella tillgångar.

 

Följande avskrivningstider tillämpas:

 

Byggnader

Stomme och grund

100 år

Fasader, yttertak, fönster, stomkomplettering

30 år

Hissar, el och VVS

50 år

Inredning, utrustning

30 år

 

Bergsundet Roggeborgen AB Org.nr 559000-6523	7 (9)

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Avkastning på totalt kap. (%)
Rörelseresultat plus finansiella intäkter i procent av balansomslutningen.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

 

 

Not 2 Nettoomsättningens fördelning

	2025	2024

Hyresintäkter	10 854 093	9 970 916
	10 854 093	9 970 916

Övriga ersättningar och inäkter	92 325	81 078
	92 325	81 078

Not 3 Inköp och försäljningar mellan koncernföretag

	2025	2024

Andel av årets totala inköp som skett från andra företag i koncernen	18,8 %	21,05 %

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025	2024

Övriga ränteintäkter	6 736	20 848
	6 736	20 848

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025	2024

Övriga räntekostnader	4 482 020	4 644 722
	4 482 020	4 644 722

Bergsundet Roggeborgen AB Org.nr 559000-6523	8 (9)

 

Not 6 Bokslutsdispositioner

	2025	2024

Erhållna koncernbidrag	2 219 385	2 500 000
	2 219 385	2 500 000

Not 7 Aktuell och uppskjuten skatt

	2025	2024

Skatt på årets resultat
Aktuell skatt	516 699	446 254
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader	-41 564	-41 564
Totalt redovisad skatt	475 135	404 690

 

Not 8 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	189 046 325	189 046 325
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	189 046 325	189 046 325

Ingående avskrivningar	-8 501 934	-4 250 967
Årets avskrivningar	-4 250 967	-4 250 967
Utgående ackumulerade avskrivningar	-12 752 901	-8 501 934

Utgående redovisat värde	176 293 424	180 544 391

Bokfört värde byggnader	162 287 099	166 538 066
Bokfört värde mark	14 006 325	14 006 325
	176 293 424	180 544 391

Bergsundet Roggeborgen AB Org.nr 559000-6523	9 (9)

 

 

Not 10 Skulder till kreditinstitut

Av bolagets långfristiga skulder förfaller 0 kronor till betalning senare än fem år efter balansdagen.

 

 

Not 11 Ställda säkerheter

2025-12-31

2024-12-31

För egna avsättningar och skulder
Fastighetsinteckningar	102 000 000	102 000 000
	102 000 000	102 000 000

 

 

 

 

Stockholm

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-23

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB